危机中的住房建设：金融专家警告前景黯淡且订单日益缺乏

危机中的住房建设：金融专家警告前景黯淡且订单日益缺乏

据finanzmarktwelt.de报道，德国住房建设前景黯淡。欧洲央行的利率暂时保持在 4.5%，这导致贷款延期和新的、更昂贵的利率合同出现问题。越来越多的借款人遇到困难，这加剧了住房危机。 Ifo研究所的数据显示，越来越多的房屋建筑公司抱怨订单不足。此外，订单取消也是一个重要原因，客户成群结队地流失。建筑成本和高利率会带来问题，这意味着许多项目不再有利可图，不得不推迟或取消。市场气氛依然冷淡，商业景气处于1991年调查以来的最低水平。融资困难日益加剧，而且看不到任何改善的迹象。

住房建设的这些发展对房地产市场产生了深远的影响。由于建筑成本和利率上升，建筑商犹豫是否启动新项目，对新建筑项目的需求可能会进一步下降。这反过来可能导致建筑许可减少和可用住房短缺，从而进一步加剧住房市场压力。此外，专门从事住宅建筑的建筑公司可能面临销售损失和财务困难，这最终可能导致该行业就业人数下降。

总体而言，当前的事态发展表明住房建设形势紧张，也可能预示着房地产行业的长期危机。事态将如何发展，是否会出台支持住房建设的政策措施，还有待观察。