Būsto statyba Vokietijoje: nerimą keliantis mažėjimas ir dramatiška paklausa

Būsto statyba Vokietijoje: nerimą keliantis mažėjimas ir dramatiška paklausa

Būsto statybos Vokietijoje vis dar išgyvena krizę, o pavojaus skambučiai iš statybų ir nekilnojamojo turto sektorių vis garsėja. Asociacijų aljanso surengtoje „Būsto statybos dienoje“ buvo pabrėžta, kad dabartinis naujos statybos mažėjimas gali turėti neigiamos įtakos visai ekonomikai. Baigtų statyti butų skaičius ir toliau mažėja, o įperkamų nuomojamų butų poreikis smarkiai išaugo.

Vokietijos būsto ir nekilnojamojo turto įmonių federalinės asociacijos (GdW) teigimu, įmonės yra priverstos stabdyti naujas statybas dėl dabartinių sąlygų, nes jos tapo neįperkamos tiek statybininkams, tiek būsimiems nuomininkams. Paklausa išlieka didelė, todėl padėtis būsto rinkose artimiausiais metais dar labiau pablogės.

Nekilnojamojo turto pramonė Vokietijoje teigia, kad šiuo metu trūksta 800 000 butų, o tai atitinka 100 000 daugiau nei ankstesniais metais. Dėl šios padėties buvo reikalaujama nedelsiant skirti specialų 23 milijardų eurų finansavimą, įskaitant 15 milijardų eurų 100 000 naujų socialinių namų ir 8 milijardus eurų 60 000 įperkamų namų statybai.

Federalinė statybos ministrė Klara Geywitz iš SPD atsakė į pramonės reikalavimus, tačiau atkreipė dėmesį į vykdomus reformų projektus ir aiškiai atmetė papildomas subsidijas. Jų argumentas buvo pagrįstas tuo, kad neįmanoma subsidijuoti visko, kas pastatyta, atsižvelgiant į didžiulius finansinius statybos iššūkius.

Pramonė reikalauja mažesnių statybos taisyklių, kad statyba būtų lengvesnė, ekonomiškesnė ir greitesnė. Statybos sąnaudos apibūdinamos kaip kainų veiksniai, ypač atsižvelgiant į techninius standartus, o tai lėmė istorinę statybų pramonės žlugimą. Paskutinis, bet ne mažiau svarbus dalykas – būsto statyba vertinama kaip ekonomiškai svarbi, nes vienas iš septynių eurų bendrosios pridėtinės vertės yra susijęs su šia industrija.