Boligbygging i Tyskland: Alarmerende nedgang og dramatisk etterspørsel

Boligbygging i Tyskland: Alarmerende nedgang og dramatisk etterspørsel

Boligbyggingen i Tyskland er fortsatt i krise, og alarmanropene fra bygg- og eiendomssektorene blir høyere og høyere. På «Boligbyggingsdagen» i regi av en foreningsallianse ble det understreket at den nåværende nedgangen i nybygg kan ha negativ innvirkning på hele økonomien. Ferdigstillelsene fortsetter å gå ned, mens behovet for rimelige utleieleiligheter har økt dramatisk.

Ifølge Federal Association of German Housing and Real Estate Companies (GdW) er bedrifter tvunget til å stoppe nybygging på grunn av dagens forhold da det har blitt uoverkommelig for både byggherrer og fremtidige leietakere. Etterspørselen er fortsatt høy, noe som vil føre til en ytterligere forverring av situasjonen på boligmarkedene de neste årene.

Eiendomsbransjen i Tyskland opplyser at det nå mangler 800.000 leiligheter, noe som tilsvarer en økning på 100.000 sammenlignet med året før. Denne situasjonen har ført til krav om umiddelbar spesialfinansiering på 23 milliarder euro, inkludert 15 milliarder euro for 100 000 nye sosiale boliger og 8 milliarder euro for bygging av 60 000 rimelige boliger.

Forbundsbyggeministeren Klara Geywitz fra SPD svarte på industriens krav, men påpekte pågående reformprosjekter og avviste klart ytterligere subsidier. Deres argumentasjon var basert på umuligheten av å subsidiere alt som bygges, gitt de enorme økonomiske utfordringene i byggingen.

Bransjen krever lavere byggeforskrifter for å gjøre bygging enklere, mer kostnadseffektivt og raskere. Byggekostnader beskrives som prisdrivere, særlig gjennom tekniske standarder, som har ført til en historisk krasj i byggebransjen. Sist, men ikke minst, blir boligbygging sett på som økonomisk viktig, ettersom én av syv euro av brutto verdiskapning er knyttet til denne bransjen.