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La construcción de viviendas en Renania del Norte-Westfalia se enfrenta a un año difícil: los nuevos apartamentos volverán a disminuir en 2024, según NRW.Bank
Según un informe de rp-online.de, la construcción de viviendas en Renania del Norte-Westfalia se enfrenta a grandes desafíos. El NRW.Bank predice una nueva caída en el número de apartamentos de nueva construcción en 2024. Las razones de ello son el aumento de los costes de construcción, los elevados precios de los terrenos edificables y la triplicación de los tipos de interés de los préstamos desde 2021. Ya en 2023, las actuales condiciones de construcción provocaron que se detuvieran o pospusieran las inversiones previstas. Los costes de construcción han aumentado más del 40 por ciento desde mediados de 2019, lo que representa una carga enorme para los constructores. Como resultado, muchos proyectos de construcción no son rentables y los inversores se muestran reacios a iniciar nuevos proyectos. Los altos precios de los terrenos edificables...
La construcción de viviendas en Renania del Norte-Westfalia se enfrenta a un año difícil: los nuevos apartamentos volverán a disminuir en 2024, según NRW.Bank
Según un informe de rp-online.de La construcción de viviendas en Renania del Norte-Westfalia se enfrenta a grandes retos. El NRW.Bank predice una nueva caída en el número de apartamentos de nueva construcción en 2024. Las razones de ello son el aumento de los costes de construcción, los elevados precios de los terrenos edificables y la triplicación de los tipos de interés de los préstamos desde 2021. Ya en 2023, las actuales condiciones de construcción provocaron que se detuvieran o pospusieran las inversiones previstas.
Los costes de construcción han aumentado más del 40 por ciento desde mediados de 2019, lo que representa una carga enorme para los constructores. Como resultado, muchos proyectos de construcción no son rentables y los inversores se muestran reacios a iniciar nuevos proyectos. El elevado precio de los terrenos edificables también dificulta la disponibilidad de terrenos adecuados para la construcción de viviendas.
Esto, junto con la triplicación de los tipos de interés de los préstamos desde 2021, provoca una situación difícil en el mercado inmobiliario de Renania del Norte-Westfalia. Se espera que esto también afecte los alquileres y los precios de las propiedades a medida que la oferta de viviendas nuevas disminuya y la demanda siga siendo alta.
Como experto en el mercado inmobiliario, veo estos acontecimientos con preocupación y recomiendo a los inversores que se centren en ubicaciones y proyectos de construcción alternativos para evitar los desafíos en Renania del Norte-Westfalia.
Por lo tanto, Renania del Norte-Westfalia parece estar afrontando un año difícil en la construcción de viviendas, lo que traerá desafíos tanto para los promotores como para los potenciales inquilinos y compradores de inmuebles.
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