Η οικιστική κρίση απειλεί τη Γερμανία: κόκκινος συναγερμός!

Η οικιστική κρίση απειλεί τη Γερμανία: κόκκινος συναγερμός!

Κόκκινος συναγερμός στο Βερολίνο: Η κρίση στην κατασκευή κατοικιών απειλεί να παραλύσει τη Γερμανία! Οι ενώσεις του κλάδου προειδοποίησαν για μια «μοιραία εξέλιξη» στην οποία η κρίση στην κατασκευή κατοικιών θα μπορούσε να έχει τεράστιο αντίκτυπο στην οικονομία. Μαζικές απώλειες θέσεων εργασίας, κοινωνική ανισότητα και προβλήματα προστασίας του κλίματος θα μπορούσαν να είναι το αποτέλεσμα, σύμφωνα με τον επικεφαλής του συνδικάτου IG-Bau, Robert Feiger.

Ο κλάδος απαιτεί άμεση ειδική χρηματοδότηση με ετήσιες επιδοτήσεις ύψους 23 δισ. ευρώ. Πρόκειται να δημιουργηθούν 100.000 νέες κοινωνικές κατοικίες και 60.000 οικονομικά διαμερίσματα. Σύμφωνα με μελέτη του Ινστιτούτου Pestel, υπάρχει συνολική έλλειψη 800.000 διαμερισμάτων στη Γερμανία και η πραγματικότητα δείχνει ότι ο στόχος της ομοσπονδιακής κυβέρνησης να δημιουργεί 400.000 νέα διαμερίσματα ετησίως είναι πολύ μακριά.

Οι προβλέψεις δείχνουν ότι η νέα κατασκευαστική δραστηριότητα είναι πιθανό να μειωθεί τα επόμενα χρόνια, λόγω της αύξησης των επιτοκίων των δανείων και του κόστους κατασκευής. Η κατασκευή κατοικιών σχετίζεται άμεσα με τη γερμανική οικονομία και έχει σημαντική επίδραση στην οικονομική ανάπτυξη. Ένα ευρώ που επενδύεται στον κατασκευαστικό κλάδο οδηγεί σε επτά ευρώ σε επακόλουθες επενδύσεις.

Επιπλέον, μελέτες δείχνουν ότι ο κλάδος είναι σχεδόν εξίσου σημαντικός οικονομικά με ολόκληρη την αυτοκινητοβιομηχανία. Όμως, η κατάσταση στον κλάδο των κατασκευών κατοικιών όχι μόνο θέτει σε κίνδυνο την οικονομική ανάπτυξη, αλλά και την επίτευξη των στόχων για την προστασία του κλίματος. Η ανακαίνιση παλαιών διαμερισμάτων και η κατασκευή ενεργειακά αποδοτικών νέων κτιρίων είναι ζωτικής σημασίας για την επίτευξη καθαρής ουδετερότητας για τα αέρια του θερμοκηπίου έως το 2045.

Ως αποτέλεσμα της στεγαστικής κρίσης, υπάρχει επίσης έλλειψη ειδικευμένων εργαζομένων, γεγονός που καθιστά δυσκολότερη την προσφορά ελκυστικών και οικονομικά προσιτών κατοικιών για τους εργαζόμενους. Αυτή η κατάσταση επηρεάζει όχι μόνο βιομηχανίες με υψηλότερους μισθούς, αλλά και επαγγέλματα με παραδοσιακά χαμηλότερους μισθούς. Η κοινωνική ανισότητα επιδεινώνεται περαιτέρω από τη δραστική μείωση των κοινωνικών κατοικιών και την αύξηση των τιμών των ενοικίων στη Γερμανία.