Suche
Mein Konto
La crisi immobiliare minaccia la Germania: allarme rosso!
Allarme rosso in Germania: scopri l’amara verità sulla crisi immobiliare e il suo impatto sull’economia. Secondo le associazioni di categoria il rischio di uno sviluppo devastante. #crisi immobiliare #Germania #denaro
La crisi immobiliare minaccia la Germania: allarme rosso!
Allarme rosso a Berlino: la crisi dell'edilizia abitativa minaccia di paralizzare la Germania! Le associazioni industriali hanno messo in guardia da uno “sviluppo fatale” in cui la crisi dell’edilizia abitativa potrebbe avere un impatto massiccio sull’economia. Il risultato potrebbe essere una massiccia perdita di posti di lavoro, disuguaglianze sociali e problemi di protezione del clima, secondo il presidente del sindacato IG-Bau, Robert Feiger.
L'industria chiede finanziamenti straordinari immediati con sussidi annuali pari a 23 miliardi di euro. Si prevede la realizzazione di 100.000 nuovi alloggi sociali e 60.000 appartamenti a prezzi accessibili. Secondo uno studio dell'Istituto Pestel in Germania mancano complessivamente 800.000 appartamenti, mentre la realtà dimostra che l'obiettivo del governo federale di creare 400.000 nuovi appartamenti all'anno è ancora molto lontano.
Le previsioni mostrano che l'attività di nuove costruzioni dovrebbe diminuire nei prossimi anni a causa dell'aumento dei tassi di interesse sui prestiti e dei costi di costruzione. L’edilizia abitativa è direttamente correlata all’economia tedesca e ha un’influenza significativa sulla crescita economica. Un euro investito nel settore edile porta a sette euro di investimenti successivi.
Inoltre, gli studi dimostrano che dal punto di vista economico il settore è importante quasi quanto l’intera industria automobilistica. Ma la situazione nel settore dell’edilizia abitativa mette in pericolo non solo la crescita economica, ma anche il raggiungimento degli obiettivi di protezione del clima. La ristrutturazione dei vecchi appartamenti e la costruzione di nuovi edifici ad alta efficienza energetica sono fondamentali per raggiungere la neutralità netta dei gas serra entro il 2045.
A causa della crisi immobiliare si registra anche una carenza di lavoratori qualificati, il che rende più difficile offrire alloggi attraenti e convenienti ai dipendenti. Questa situazione colpisce non solo le industrie con salari più alti, ma anche le professioni con salari tradizionalmente più bassi. La disuguaglianza sociale è ulteriormente aggravata dalla drastica riduzione degli alloggi sociali e dall’aumento dei prezzi degli affitti in Germania.