Mājokļu krīze apdraud Vāciju: sarkanais brīdinājums!

Mājokļu krīze apdraud Vāciju: sarkanais brīdinājums!

Sarkanais brīdinājums Berlīnē: mājokļu būvniecības krīze draud paralizēt Vāciju! Nozares asociācijas brīdināja par "liktenīgu attīstību", kurā krīze mājokļu celtniecībā var būtiski ietekmēt ekonomiku. IG-Bau arodbiedrības vadītājs Roberts Feigers uzskata, ka rezultāts varētu būt masveida darbavietu zaudēšana, sociālā nevienlīdzība un klimata aizsardzības problēmas.

Nozare pieprasa tūlītēju īpašu finansējumu ar ikgadējām subsīdijām 23 miljardu eiro apmērā. Ir paredzēts izveidot 100 000 jaunu sociālo mājokļu un 60 000 dzīvokļu par pieņemamu cenu. Saskaņā ar Pestel institūta pētījumu, Vācijā kopumā trūkst 800 000 dzīvokļu, un realitāte liecina, ka federālās valdības mērķis ik gadu izveidot 400 000 jaunu dzīvokļu ir tālu.

Prognozes liecina, ka tuvāko gadu laikā jaunās būvniecības aktivitāte, visticamāk, samazināsies, pateicoties kredītu procentu likmju un būvniecības izmaksu pieaugumam. Mājokļu būvniecība ir tieši saistīta ar Vācijas ekonomiku un būtiski ietekmē ekonomikas izaugsmi. Viens būvniecības nozarē ieguldītais eiro noved pie septiņiem eiro turpmākajām investīcijām.

Turklāt pētījumi liecina, ka nozare ekonomiski ir gandrīz tikpat svarīga kā visa autobūves nozare. Bet situācija mājokļu būvniecības nozarē apdraud ne tikai ekonomikas izaugsmi, bet arī klimata aizsardzības mērķu sasniegšanu. Veco dzīvokļu renovācija un energoefektīvu jaunu ēku celtniecība ir ļoti svarīga, lai līdz 2045. gadam panāktu siltumnīcefekta gāzu neitralitāti.

Mājokļu krīzes iespaidā vērojams arī kvalificētu darbinieku trūkums, kas apgrūtina darbiniekiem pievilcīgu un pieejamu mājokļa piedāvājumu. Šāda situācija skar ne tikai nozares ar augstāku atalgojumu, bet arī profesijas ar tradicionāli zemāku atalgojumu. Sociālo nevienlīdzību vēl vairāk saasina sociālo mājokļu krasais samazinājums un īres cenu pieaugums Vācijā.