أزمة السكن في ألمانيا: خبير مالي يدعو إلى الإصلاحات المطلوبة بشكل عاجل لحل المشكلة.

أزمة السكن في ألمانيا: خبير مالي يدعو إلى الإصلاحات المطلوبة بشكل عاجل لحل المشكلة.

وفقا لتقرير صادر عن amp2.wiwo.de، فإن بناء المساكن في ألمانيا يمر بأزمة عميقة. وانخفض عدد الشقق الجديدة المعتمدة بنسبة 28.3%، ومن الممكن أن يتفاقم الوضع أكثر. قدمت صناعة البناء الآن مقترحات ملموسة للإصلاحات التي تهدف إلى جعل البناء في ألمانيا أسهل وأرخص وأكثر استدامة. رأي قانوني يدعو إلى إصلاح المادة 633 من القانون المدني للتمكن من تنفيذ مشاريع البناء بشكل أسرع. وعلى الرغم من الوضع المثير للقلق، فإن الإرادة السياسية للإصلاح لا تزال محدودة، وهناك مخاوف من أن يؤدي تجميد المعايير إلى زيادة تباطؤ التقدم التقني.

ومن الممكن أن يكون للإصلاحات المقترحة تأثير كبير على سوق العقارات في ألمانيا. ومن الممكن أن يؤدي تبسيط مشاريع البناء وتسريعها إلى بناء المزيد من المنازل لتلبية الطلب المرتفع. ومن المحتمل أن يؤدي هذا إلى تباطؤ زيادات الأسعار في سوق الإسكان وسيكون بمثابة تطور إيجابي للمستأجرين والمشترين.

ومع ذلك، قد تنشأ تحديات أيضًا، لا سيما فيما يتعلق بجودة مشاريع البناء واستدامتها، إذا تم تخفيف المعايير. ومن المهم أن تساعد الإصلاحات في تسهيل بناء المساكن دون المساس بأمن العقارات وطول عمرها.

ويتعين على الساسة الآن أن يقرروا إلى أي مدى سيدعمون الإصلاحات المقترحة وينفذونها من أجل التغلب على أزمة الإسكان وتلبية الحاجة إلى الإسكان بأسعار معقولة في ألمانيا. ولن يتسنى وضع صناعة البناء والتشييد مرة أخرى على مسار النمو المستدام والمستقر على المدى الطويل إلا إذا عملت مختلف الجهات الفاعلة معا ونفذت الإصلاحات.