Eluasemekriis Saksamaal: Finantsekspert kutsub üles viima probleemi lahendamiseks kiiresti vajalikke reforme.

Eluasemekriis Saksamaal: Finantsekspert kutsub üles viima probleemi lahendamiseks kiiresti vajalikke reforme.

Ajalehe amp2.wiwo.de raporti kohaselt on elamuehitus Saksamaal sügavas kriisis. Kinnitatud uute korterite arv langes 28,3 protsenti ning olukord võib veelgi halveneda. Ehitustööstus on nüüd esitanud konkreetsed reformiettepanekud, mille eesmärk on muuta Saksamaal ehitamine lihtsamaks, odavamaks ja jätkusuutlikumaks. Õigusarvamus nõuab tsiviilseadustiku paragrahvi 633 reformimist, et ehitusprojekte oleks võimalik kiiremini ellu viia. Hoolimata murettekitavast olukorrast on poliitiline reformitahe endiselt piiratud ja on muret, et standardite külmutamine võib tehnika arengut veelgi aeglustada.

Kavandatavad reformid võivad oluliselt mõjutada Saksamaa kinnisvaraturgu. Ehitusprojektide lihtsustamine ja kiirendamine võib kaasa tuua selle, et suure nõudluse rahuldamiseks ehitatakse rohkem maju. See tooks potentsiaalselt kaasa hinnatõusu pidurdumise eluasemeturul ning oleks positiivne areng üürnike ja ostjate jaoks.

Standardite leevendamisel võib aga tekkida ka väljakutseid, eelkõige seoses ehitusprojektide kvaliteedi ja jätkusuutlikkusega. On oluline, et reformid aitaksid muuta eluasemeid lihtsamaks, ilma et see kahjustaks kinnisvara turvalisust ja pikaealisust.

Poliitikud peavad nüüd otsustama, mil määral nad kavandatud reforme toetavad ja ellu viivad, et ületada eluasemekriis ja rahuldada vajadus taskukohase eluaseme järele Saksamaal. Ainult siis, kui erinevad osapooled teevad koostööd ja viivad ellu reforme, saab ehitustööstus pikas perspektiivis tagasi jätkusuutlikule ja stabiilsele kasvuteele.