Bonus na bydlení 2025: Jak zajistit financování až 140 EUR!

Bonus na bydlení 2025: Jak zajistit financování až 140 EUR!

Bonus na bydlení (WoP) je významnou státní dotací, která podporuje smlouvy o stavebním spoření již od jeho zavedení v roce 1952. Cílem tohoto bonusu je vybudovat vlastní kapitál na nákup, výstavbu nebo modernizaci obytných prostor. Stát přiznává 10 % z ročních plateb na smlouvu o stavebním spoření jako bonus, přičemž horní hranice je maximálně 70 € pro jednotlivce a 140 € pro páry. Je vyžadována záloha ve výši 700 EUR nebo 1 400 EUR.

Pro získání příspěvku na bydlení musí žadatel splnit určité požadavky. Mezi ně patří mimo jiné to, že v Německu podléháte dani, dosáhli jste minimálního věku 16 let a smlouva o stavebním spoření musí být uzavřena minimálně sedm let. Kromě toho je vyžadován roční vklad ve výši alespoň 50 EUR. Zdanitelný příjem nesmí překročit určité limity: pro svobodné je to 35 000 EUR, zatímco manželé si mohou vydělat až 70 000 EUR. Je také důležité, aby se o bonus aktivně ucházelo; není uděleno automaticky.

Uplatnění bonusu

Peníze z bonusu na bydlení lze použít pouze na bydlení. To zahrnuje mimo jiné nákup nebo výstavbu domu, stavebního pozemku nebo energetická renovace stávajících nemovitostí. Zlepšení, jako je zvýšení energetické účinnosti nebo dostupnosti, jsou rovněž způsobilá. Zejména u smluv o stavebním spoření, které jsou uzavřeny od roku 2009, jsou jasné podmínky financování. Žádosti o prémii lze obvykle podávat prostřednictvím stavební spořitelny, která poskytuje příslušné formuláře.

Klíčové je, že bonus není vyplácen v hotovosti, ale je připsán na účet stavebního spoření. Bonus lze uplatnit zpětně až dva roky po skončení spořicího roku. Při nedodržení předpisů o používání představuje pojistné riziko, protože jej lze získat zpět. Stavební střadatelé však mají pro uzavření smlouvy o stavebním spoření dobré důvody: prémie nejen zvyšuje výnosnost smlouvy, ale lze z ní financovat i nutné poplatky za uzavření ve výši 1 až 1,6 procenta z částky stavebního spoření.

Výhody stavebního spoření

Výhody smlouvy o stavebním spoření jsou jasné. Zatímco stavební úrokové sazby jsou ve srovnání s tradičními úvěry na nemovitosti nižší, stavební střadatelé vyžadují od banky méně dodatečného kapitálu, což v mnoha případech vede k lepším úrokovým sazbám. Tím se stává úspora peněz na pozdější financování stavby atraktivnější nejen pro budoucí majitele domů, ale i pro lidi, kteří chtějí modernizovat svou stávající nemovitost. Smlouva o stavebním spoření se osvědčuje zejména v případě, že naspořený kapitál slouží k naplnění bytových účelů, které jsou podpořeny bonusem na bydlení.

Celkově to ukazuje, že bonus na bydlení je účinným nástrojem podpory bytové výstavby a zlepšení životních podmínek v Německu. ftd.de zdůrazňuje, že tato prémie rozhodujícím způsobem přispívá k vytváření vlastního kapitálu. Další informace baufi24.de o dalších výhodách spojení smluv o stavebním spoření a státního financování.