Μπόνους στέγασης 2025: Πώς να εξασφαλίσετε χρηματοδότηση έως και 140 ευρώ!

Μπόνους στέγασης 2025: Πώς να εξασφαλίσετε χρηματοδότηση έως και 140 ευρώ!

Το μπόνους στέγασης (WoP) είναι μια σημαντική κρατική επιχορήγηση που έχει υποστηρίξει τα συμβόλαια αποταμίευσης κτιρίων από την καθιέρωσή του το 1952. Στόχος αυτού του μπόνους είναι η δημιουργία ιδίων κεφαλαίων για την αγορά, την κατασκευή ή τον εκσυγχρονισμό χώρων διαβίωσης. Το κράτος χορηγεί το 10% των ετήσιων πληρωμών στο συμβόλαιο αποταμίευσης κτιρίου ως μπόνους, με το ανώτατο όριο να είναι το πολύ 70 € για άγαμους και 140 € για ζευγάρια. Απαιτείται κατάθεση 700€ ή 1.400€.

Για να λάβουν τη στεγαστική επιχορήγηση, οι αιτούντες πρέπει να πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις. Αυτά περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, ότι υπόκεινται σε φόρο στη Γερμανία, ότι έχετε συμπληρώσει το ελάχιστο όριο ηλικίας των 16 ετών και ότι η σύμβαση εξοικονόμησης κτιρίων πρέπει να ισχύει για τουλάχιστον επτά χρόνια. Επιπλέον, απαιτείται ετήσια κατάθεση τουλάχιστον 50 €. Το φορολογητέο εισόδημα δεν μπορεί να υπερβαίνει ορισμένα όρια: για τους άγαμους αυτό είναι 35.000 €, ενώ τα παντρεμένα ζευγάρια μπορούν να κερδίσουν έως και 70.000 €. Είναι επίσης σημαντικό ότι το μπόνους πρέπει να υποβληθεί ενεργά. δεν χορηγείται αυτόματα.

Εφαρμογή του μπόνους

Τα χρήματα από το μπόνους στέγασης μπορούν να χρησιμοποιηθούν μόνο για οικιστικούς σκοπούς. Αυτό περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, την αγορά ή την κατασκευή κατοικίας, οικοπέδου ή ενεργειακά μέτρα ανακαίνισης σε υφιστάμενα ακίνητα. Βελτιώσεις όπως η αύξηση της ενεργειακής απόδοσης ή της προσβασιμότητας είναι επίσης επιλέξιμες. Υπάρχουν σαφείς όροι χρηματοδότησης, ειδικά για συμβάσεις εξοικονόμησης κτιρίων που έχουν συναφθεί από το 2009. Οι αιτήσεις για το ασφάλιστρο μπορούν συνήθως να υποβληθούν μέσω της εταιρείας κατασκευής, η οποία παρέχει τα σχετικά έντυπα.

Ένα βασικό σημείο είναι ότι το μπόνους δεν καταβάλλεται σε μετρητά, αλλά πιστώνεται στον λογαριασμό ταμιευτηρίου του κτιρίου. Το μπόνους μπορεί να εφαρμοστεί αναδρομικά έως και δύο χρόνια μετά το τέλος του αποταμιευτικού έτους. Εάν δεν τηρούνται οι κανονισμοί χρήσης, το ασφάλιστρο αποτελεί κίνδυνο καθώς μπορεί να ανακτηθεί. Ωστόσο, οι αποταμιευτές κτιρίων έχουν καλούς λόγους για τη σύναψη σύμβασης αποταμίευσης κτιρίου: το ασφάλιστρο όχι μόνο αυξάνει την κερδοφορία της σύμβασης, αλλά μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για τη χρηματοδότηση των απαραίτητων τελών κλεισίματος από 1 έως 1,6 τοις εκατό του ποσού εξοικονόμησης κτιρίου.

Πλεονεκτήματα της εξοικονόμησης κτιρίων

Τα πλεονεκτήματα μιας σύμβασης εξοικονόμησης κτιρίου είναι σαφή. Ενώ τα επιτόκια κτιρίων είναι χαμηλότερα σε σύγκριση με τα παραδοσιακά δάνεια ακινήτων, οι αποταμιευτές κτιρίων απαιτούν λιγότερα πρόσθετα κεφάλαια από την τράπεζα, γεγονός που σε πολλές περιπτώσεις οδηγεί σε καλύτερα επιτόκια. Αυτό καθιστά την εξοικονόμηση χρημάτων για μετέπειτα χρηματοδότηση κτιρίων πιο ελκυστική όχι μόνο για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες σπιτιού, αλλά και για άτομα που θέλουν να εκσυγχρονίσουν την υπάρχουσα ιδιοκτησία τους. Ένα συμβόλαιο αποταμίευσης κτιρίου αποδεικνύεται ιδιαίτερα χρήσιμο εάν το κεφάλαιο που εξοικονομείται χρησιμοποιείται για την εκπλήρωση των οικιστικών σκοπών που υποστηρίζονται από το μπόνους στέγασης.

Συνολικά, δείχνει ότι το επίδομα στέγασης είναι ένα αποτελεσματικό μέσο για την προώθηση της κατασκευής κατοικιών και τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης στη Γερμανία. ftd.de τονίζει ότι αυτό το ασφάλιστρο συμβάλλει καθοριστικά στη δημιουργία ιδίων κεφαλαίων. Πρόσθετες πληροφορίες baufi24.de σχετικά με τα περαιτέρω πλεονεκτήματα του συνδυασμού συμβάσεων εξοικονόμησης κτιρίων και κρατικής χρηματοδότησης.