Asuntobonus 2025: Näin varmistat jopa 140 € rahoituksen!

Asuntobonus 2025: Näin varmistat jopa 140 € rahoituksen!

Asumispalkkio (WoP) on tärkeä valtiontuki, joka on tukenut rakennussäästösopimuksia sen käyttöönotosta vuonna 1952 lähtien. Bonuksen tarkoituksena on kerätä omaa pääomaa asuintilan hankintaa, rakentamista tai modernisointia varten. Valtio myöntää 10 % vuosimaksuista rakennussäästösopimukseen bonuksena, yläraja on sinkkujen enintään 70 euroa ja pariskunnille 140 euroa. Vaaditaan 700 € tai 1 400 € talletus.

Asumistukea saadakseen hakijan tulee täyttää tietyt vaatimukset. Näitä ovat muun muassa se, että olet verovelvollinen Saksassa, olet täyttänyt 16 vuoden vähimmäisiän ja rakennussäästösopimuksen on oltava voimassa vähintään seitsemän vuotta. Lisäksi vaaditaan vähintään 50 euron vuositalletus. Verotettava tulo ei saa ylittää tiettyjä rajoja: sinkkujen se on 35 000 euroa, kun taas avioparit voivat ansaita jopa 70 000 euroa. On myös tärkeää, että bonusta haetaan aktiivisesti; sitä ei myönnetä automaattisesti.

Bonuksen soveltaminen

Asumisbonuksen rahat saa käyttää vain asumiseen. Tämä sisältää muun muassa asunnon, rakennustontin oston tai rakentamisen tai olemassa oleviin kiinteistöihin liittyvät energiasaneeraustoimenpiteet. Myös parannukset, kuten energiatehokkuuden tai saavutettavuuden lisääminen, ovat tukikelpoisia. Varsinkin vuodesta 2009 lähtien solmituille säästösopimuksille on selkeät rahoitusehdot. Palkkiota voi yleensä hakea taloyhtiön kautta, joka toimittaa tarvittavat lomakkeet.

Keskeistä on, että bonusta ei makseta käteisenä, vaan se hyvitetään rakennussäästötilille. Bonusta voi hakea takautuvasti kahden vuoden kuluessa säästämisvuoden päättymisestä. Jos käyttömääräyksiä ei noudateta, vakuutusmaksu on riski, koska se voidaan periä takaisin. Kiinteistösäästäjällä on kuitenkin hyvät syyt tehdä rakennussäästösopimus: palkkio ei ainoastaan ​​lisää sopimuksen kannattavuutta, vaan sillä voidaan rahoittaa myös tarvittavat sulkemismaksut 1-1,6 prosenttia rakennussäästön määrästä.

Rakennussäästön edut

Rakennussäästösopimuksen edut ovat selvät. Vaikka rakennuskorot ovat alhaisemmat verrattuna perinteisiin kiinteistölainoihin, rakennussäästäjät vaativat vähemmän lisäpääomaa pankilta, mikä monessa tapauksessa johtaa parempiin korkoihin. Tämä tekee rahan säästämisestä myöhempään rakennusrahoitukseen houkuttelevampaa paitsi tuleville asunnonomistajille myös ihmisille, jotka haluavat modernisoida olemassa olevan kiinteistönsä. Rakennussäästösopimus osoittautuu erityisen hyödylliseksi, jos säästöpääoma käytetään asumistuen tukemiin asumistarkoituksiin.

Kaiken kaikkiaan se osoittaa, että asumispalkkio on tehokas väline asuntorakentamisen edistämiseen ja elinolojen parantamiseen Saksassa. ftd.de korostaa, että tämä palkkio edistää ratkaisevasti oikeudenmukaisuuden luomista. Lisätietoja baufi24.de rakennussäästösopimusten ja valtion rahoituksen yhdistämisen lisäeduista.