Bonus casa 2025: come ottenere fino a 140 euro di finanziamento!

Bonus casa 2025: come ottenere fino a 140 euro di finanziamento!

Il bonus abitativo (WoP) è un importante sussidio statale che sin dalla sua introduzione nel 1952 sostiene i contratti di risparmio edilizio. Lo scopo di questo bonus è la creazione di capitale proprio per l'acquisto, la costruzione o l'ammodernamento di spazi abitativi. Lo Stato concede come bonus il 10% dei versamenti annuali nel contratto di risparmio edilizio, con un limite massimo di 70 euro per i single e 140 euro per le coppie. È richiesto un deposito di € 700 o € 1.400.

Per ricevere l'assegno di alloggio, i richiedenti devono soddisfare determinati requisiti. Questi includono, tra l'altro, che sei soggetto a imposta in Germania, hai raggiunto l'età minima di 16 anni e il contratto di risparmio edilizio deve durare almeno sette anni. Inoltre è richiesto un deposito annuale di almeno 50€. Il reddito imponibile non può superare determinati limiti: per i single è di 35.000 euro, mentre le coppie sposate possono guadagnare fino a 70.000 euro. È anche importante che il bonus venga richiesto attivamente; non viene concesso automaticamente.

Applicazione del bonus

I soldi del bonus casa possono essere utilizzati solo per scopi residenziali. Ciò comprende, tra l'altro, l'acquisto o la costruzione di un'abitazione, di un terreno edificabile o interventi di ristrutturazione energetica su immobili esistenti. Sono ammissibili anche miglioramenti quali l’aumento dell’efficienza energetica o dell’accessibilità. Soprattutto per i contratti di risparmio edilizio stipulati dal 2009 esistono condizioni di finanziamento chiare. Di norma la richiesta del premio può essere presentata tramite la società di costruzione, che mette a disposizione i relativi moduli.

Un punto fondamentale è che il bonus non viene pagato in contanti, ma viene accreditato sul conto di risparmio dell'edificio. Il bonus può essere richiesto retroattivamente fino a due anni dopo la fine dell'anno di risparmio. Se le norme d'uso non vengono rispettate, il premio rappresenta un rischio in quanto può essere rimborsato. I risparmiatori edili hanno però buoni motivi per stipulare un contratto di risparmio edilizio: il premio non solo aumenta la redditività del contratto, ma può anche essere utilizzato per finanziare le necessarie spese di chiusura pari all'1-1,6% dell'importo del risparmio edilizio.

Vantaggi del risparmio edilizio

I vantaggi di un contratto di risparmio edilizio sono evidenti. Sebbene i tassi di interesse edilizio siano più bassi rispetto ai tradizionali prestiti immobiliari, i risparmiatori immobiliari richiedono meno capitale aggiuntivo alla banca, il che in molti casi porta a tassi di interesse migliori. Ciò rende il risparmio di denaro per il successivo finanziamento della costruzione più interessante non solo per i futuri proprietari di case, ma anche per coloro che desiderano modernizzare la loro proprietà esistente. Un contratto di risparmio edilizio si rivela particolarmente utile se il capitale risparmiato viene utilizzato per soddisfare le finalità abitative sostenute dal bonus casa.

Nel complesso, ciò dimostra che il bonus casa è uno strumento efficace per promuovere la costruzione di alloggi e migliorare le condizioni di vita in Germania. ftd.de sottolinea che questo premio fornisce un contributo decisivo alla creazione di capitale proprio. Ulteriori informazioni baufi24.de sugli ulteriori vantaggi derivanti dalla combinazione di contratti di risparmio edilizio e finanziamenti statali.