Bonus pentru locuințe 2025: Cum să vă asigurați o finanțare de până la 140 EUR!

Bonus pentru locuințe 2025: Cum să vă asigurați o finanțare de până la 140 EUR!

Bonusul pentru locuințe (WoP) este o subvenție importantă de stat care a sprijinit contractele de economisire a clădirilor încă de la introducerea sa în 1952. Scopul acestui bonus este de a construi capitaluri proprii pentru achiziționarea, construcția sau modernizarea spațiului de locuit. Statul acordă 10% din plățile anuale în contractul de economisire a clădirii ca bonus, limita superioară fiind de maximum 70 € pentru cei singuri și 140 € pentru cupluri. Este necesar un depozit de 700 EUR sau 1.400 EUR.

Pentru a primi grantul pentru locuințe, solicitanții trebuie să îndeplinească anumite cerințe. Printre acestea se numără, printre altele, faptul că ești supus impozitului în Germania, ai împlinit vârsta minimă de 16 ani și contractul de economisire a clădirii trebuie să fie valabil pentru cel puțin șapte ani. În plus, este necesar un depozit anual de cel puțin 50 EUR. Venitul impozabil nu poate depăși anumite limite: pentru cei singuri acesta este de 35.000 EUR, în timp ce cuplurile căsătorite pot câștiga până la 70.000 EUR. De asemenea, este important ca bonusul să fie aplicat în mod activ; nu se acordă automat.

Aplicarea bonusului

Banii din bonusul pentru locuință pot fi utilizați numai în scopuri rezidențiale. Aceasta include, printre altele, achiziționarea sau construirea unei locuințe, a unui teren de construcție sau a măsurilor de renovare energetică a proprietăților existente. Îmbunătățirile precum creșterea eficienței energetice sau a accesibilității sunt, de asemenea, eligibile. Există condiții clare de finanțare, în special pentru contractele de economisire a clădirilor care au fost încheiate din 2009. Cererile pentru primă se pot face, de obicei, prin societatea de construcții, care furnizează formularele relevante.

Un punct cheie este că bonusul nu este plătit în numerar, ci este creditat în contul de economii al clădirii. Bonusul poate fi aplicat retroactiv până la doi ani de la sfârșitul anului de economisire. Dacă nu sunt respectate reglementările de utilizare, prima reprezintă un risc, deoarece poate fi recuperată. Cu toate acestea, economisitorii de clădiri au motive întemeiate pentru a încheia un contract de economisire a clădirii: prima nu numai că mărește profitabilitatea contractului, dar poate fi folosită și pentru finanțarea taxelor de închidere necesare de 1 până la 1,6 la sută din suma economisită a clădirii.

Avantajele economisirii clădirii

Avantajele unui contract de economisire a clădirii sunt clare. În timp ce ratele dobânzilor la clădiri sunt mai mici în comparație cu împrumuturile imobiliare tradiționale, economisitorii de clădiri necesită mai puțin capital suplimentar de la bancă, ceea ce duce în multe cazuri la dobânzi mai bune. Acest lucru face ca economisirea banilor pentru finanțarea ulterioară a clădirii să fie mai atractivă nu numai pentru viitorii proprietari, ci și pentru persoanele care doresc să-și modernizeze proprietatea existentă. Un contract de economisire a clădirii se dovedește a fi deosebit de util în cazul în care capitalul economisit este utilizat pentru îndeplinirea scopurilor rezidențiale care sunt suportate de bonusul pentru locuință.

În general, arată că bonusul pentru locuințe este un instrument eficient pentru promovarea construcției de locuințe și îmbunătățirea condițiilor de viață în Germania. ftd.de subliniază că această primă aduce o contribuție decisivă la crearea de capital propriu. Informații suplimentare baufi24.de despre avantajele suplimentare ale combinării contractelor de economisire a clădirilor cu finanțarea de la stat.