Bostadsbonus 2025: Så säkrar du upp till €140 i finansiering!

Bostadsbonus 2025: Så säkrar du upp till €140 i finansiering!

Bostadsbonusen (WoP) är ett viktigt statsbidrag som har stöttat byggsparkontrakt sedan införandet 1952. Syftet med denna bonus är att bygga upp eget kapital för köp, byggande eller modernisering av bostadsyta. Staten beviljar 10 % av de årliga inbetalningarna till byggnadssparkontraktet som en bonus, med den övre gränsen på högst 70 euro för singlar och 140 euro för par. En insättning på €700 eller €1 400 krävs.

För att få bostadsbidraget måste sökande uppfylla vissa krav. Dessa inkluderar bland annat att du är skattskyldig i Tyskland, har uppnått minimiåldern på 16 år och byggsparkontraktet ska löpa på minst sju år. Dessutom krävs en årlig deposition på minst €50. Den skattepliktiga inkomsten får inte överstiga vissa gränser: för singlar är detta 35 000 euro, medan gifta par kan tjäna upp till 70 000 euro. Det är också viktigt att bonusen måste sökas aktivt; det beviljas inte automatiskt.

Tillämpning av bonusen

Pengarna från bostadsbonusen får endast användas för bostadsändamål. Det handlar bland annat om köp eller uppförande av bostad, en byggtomt eller energirelaterade renoveringsåtgärder på befintliga fastigheter. Förbättringar som att öka energieffektiviteten eller tillgängligheten är också stödberättigade. Det finns tydliga finansieringsvillkor, särskilt för byggsparavtal som har ingåtts sedan 2009. Ansökningar om premien kan vanligtvis göras genom byggnadsföreningen som tillhandahåller relevanta blanketter.

En viktig punkt är att bonusen inte betalas ut kontant, utan sätts in på byggsparkontot. Bonusen kan sökas retroaktivt upp till två år efter utgången av sparåret. Om användningsföreskrifterna inte följs utgör premien en risk eftersom den kan återkrävas. Byggspararna har dock goda skäl för att ingå ett byggsparkontrakt: premien ökar inte bara lönsamheten i kontraktet, utan kan också användas för att finansiera nödvändiga stängningsavgifter på 1 till 1,6 procent av byggsparbeloppet.

Fördelar med byggnadsbesparingar

Fördelarna med ett byggsparkontrakt är tydliga. Medan byggnadsräntorna är lägre jämfört med traditionella fastighetslån kräver byggnadsspararna mindre ytterligare kapital från banken, vilket i många fall leder till bättre räntor. Det gör att spara pengar för senare byggfinansiering mer attraktivt inte bara för framtida husägare, utan även för människor som vill modernisera sin befintliga fastighet. Ett byggsparkontrakt visar sig vara särskilt användbart om det sparade kapitalet används för att uppfylla de bostadsändamål som stöds av bostadstillägget.

Sammantaget visar det att bostadsbonusen är ett effektivt instrument för att främja bostadsbyggande och förbättra levnadsvillkoren i Tyskland. ftd.de Parlamentet betonar att denna premie ger ett avgörande bidrag till skapandet av eget kapital. Ytterligare information baufi24.de om de ytterligare fördelarna med att kombinera byggsparkontrakt och statlig finansiering.