Os cancelamentos de habitação atingem um nível recorde: o que isto significa para o mercado imobiliário?

Os cancelamentos de habitação atingem um nível recorde: o que isto significa para o mercado imobiliário?

De acordo com um relatório de amp2.wiwo.de,
Os cancelamentos na construção residencial estão atingindo um nível recorde. De acordo com uma nova pesquisa do Instituto Ifo, 22,2% das empresas são afetadas. Isto poderia piorar a situação no mercado imobiliário.

De acordo com a pesquisa atual do Instituto Ifo, a onda de cancelamentos na construção de moradias na Alemanha atingiu o nível mais alto de todos os tempos. As empresas estão reclamando de projetos cancelados devido ao aumento das taxas de juros e aos altos preços de construção. Quase metade das empresas tem falta de encomendas e quase uma em cada dez empresas já reporta dificuldades de financiamento. As perspectivas para o sector imobiliário continuam sombrias, à medida que as empresas se preparam para tempos difíceis que se avizinham. A Associação Alemã de Inquilinos também manifesta preocupação com o desenvolvimento, uma vez que a queda na construção de habitação poderá agravar ainda mais a situação no mercado de arrendamento habitacional. Já há uma escassez de 700.000 apartamentos na Alemanha e os aluguéis solicitados aumentam continuamente. A associação de inquilinos apela, portanto, a uma ofensiva habitacional orientada para o bem comum e a um fundo especial no valor de 50 mil milhões de euros para a construção de habitação social.

A difícil indústria da construção também está a exercer pressão sobre a economia alemã e poderá fazer com que a maior economia da Europa entre em recessão. Esta evolução é preocupante e poderá ter efeitos de longo alcance no mercado habitacional e imobiliário. É importante acompanhar de perto a evolução actual e tomar possíveis medidas para estabilizar o mercado imobiliário.