نقص المساكن في ولاية هيسن يزداد سوءا

نقص المساكن في ولاية هيسن يزداد سوءا

وتواجه فرانكفورت ومدن أخرى في ولاية هيسن نقصاً هائلاً في المساكن. وفقا لمعهد البحوث الاجتماعية إمبيريكا، كانت اثنتين فقط من أصل 1000 شقة في المدينة الرئيسية فارغة في نهاية عام 2022، وهو ما يتوافق مع معدل شغور يبلغ 0.2 في المائة فقط. ويتجلى هذا النقص الشديد في مساحة المعيشة أيضًا في المناطق المحيطة مثل دارمشتات وجيسن، حيث لا يتوفر سوى عدد قليل من الشقق. وبالمقارنة، فإن الوضع في شمال ولاية هيسن أكثر استرخاءً إلى حد ما، مع وجود عروض كافية في العديد من المناطق.

تشير توقعات الخبراء إلى أن الوضع لن يتحسن في السنوات المقبلة بل قد يتفاقم. المدن الكبرى مثل فرانكفورت ودارمشتات هي الأكثر تضررا بشكل خاص من أزمة الإسكان. تشير الأرقام الحالية إلى أن حوالي 1.8 مليون شقة فارغة في ألمانيا، منها حوالي 554000 فقط يمكن تأجيرها على الفور أو على المدى المتوسط.

تتفاعل الحكومة الفيدرالية مع ركود البناء الجديد، وهو أقل بكثير من متطلبات البناء السنوية المطلوبة البالغة 400 ألف شقة جديدة. وفي عام 2024، تمت الموافقة على 16,800 مبنى جديد وتحويلات فقط، وهو ما يمثل انخفاضًا كبيرًا مقارنة بالعام السابق. وتهدف هذه التدابير الرامية إلى دعم المناطق الضعيفة هيكليا إلى تخفيف النقص في المساكن. ومع ذلك، فإن هذا لا يمثل حلاً فوريًا للمقيمين الذين يرغبون في البقاء في المدن الكبرى. ويبقى أن نأمل أن تساعد المبادرات ومشاريع البناء المستقبلية في مكافحة النقص الحاد في المساكن وتوفر السكن المناسب للناس في ولاية هيسن وخارجها.