La pénurie de logements en Hesse s'aggrave

La pénurie de logements en Hesse s'aggrave

Francfort et d’autres villes de Hesse sont confrontées à une grave pénurie de logements. Selon l'institut de recherche sociale Empirica, seuls deux appartements sur 1 000 dans la métropole principale étaient vides fin 2022, ce qui correspond à un taux d'inoccupation de seulement 0,2 pour cent. Cette pénurie extrême de surfaces habitables se manifeste également dans les quartiers environnants comme Darmstadt et Giessen, où seuls quelques appartements sont disponibles. En comparaison, la situation dans le nord de la Hesse est un peu plus détendue, avec des offres adéquates dans de nombreux districts.

Les prévisions des experts indiquent que la situation ne s'améliorera pas dans les années à venir et pourrait même s'aggraver. Les grandes villes comme Francfort et Darmstadt sont particulièrement touchées par la crise du logement. Les chiffres actuels montrent qu'au total, environ 1,8 million d'appartements sont vides en Allemagne, dont seulement 554 000 environ peuvent être loués immédiatement ou à moyen terme.

Le gouvernement fédéral réagit à la stagnation des nouvelles constructions, qui sont bien inférieures aux besoins annuels de construction de 400 000 nouveaux appartements. En 2024, seuls 16 800 nouveaux bâtiments et transformations ont été approuvés, ce qui correspond à une diminution significative par rapport à l'année précédente. Ces mesures de soutien aux régions structurellement faibles visent à atténuer la pénurie de logements. Cela ne représente toutefois pas une solution immédiate pour les habitants qui souhaitent rester dans les métropoles. Il reste à espérer que les futures initiatives et projets de construction contribueront à lutter contre la grave pénurie de logements et à offrir aux habitants de la Hesse et d’ailleurs un logement adéquat.