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La carenza di alloggi in Assia peggiora
Giornalismo di alto livello. Uno sguardo spaventoso alla carenza di alloggi a Francoforte e in Assia. Gli esperti prevedono che continueranno le tensioni sul mercato immobiliare. Maggiori informazioni su IPPEN.MEDIA.
La carenza di alloggi in Assia peggiora
Francoforte e altre città dell’Assia si trovano ad affrontare una grave carenza di alloggi. Secondo l’istituto di ricerca sociale Empirica, alla fine del 2022 nella metropoli principale solo due appartamenti su 1.000 erano vuoti, il che corrisponde a una quota di sfitti di appena lo 0,2%. Questa estrema carenza di spazio abitativo è evidente anche nei quartieri circostanti come Darmstadt e Gießen, dove sono disponibili solo pochi appartamenti. In confronto, la situazione nell'Assia settentrionale è un po' più rilassata, con un'offerta adeguata in molti distretti.
Le previsioni degli esperti indicano che nei prossimi anni la situazione non migliorerà e potrebbe addirittura peggiorare. Le grandi città come Francoforte e Darmstadt sono particolarmente colpite dalla crisi immobiliare. I dati attuali mostrano che in Germania sono vuoti complessivamente circa 1,8 milioni di appartamenti, di cui solo circa 554.000 possono essere affittati immediatamente o a medio termine.
La Confederazione reagisce alla stagnazione delle nuove costruzioni, che sono ben al di sotto del fabbisogno annuale di 400.000 nuovi appartamenti. Nel 2024 sono state approvate solo 16.800 nuove costruzioni e trasformazioni, il che corrisponde ad un notevole calo rispetto all’anno precedente. Queste misure a sostegno delle regioni strutturalmente deboli mirano ad alleviare la carenza di alloggi. Questa però non rappresenta una soluzione immediata per i residenti che vogliono restare nelle metropoli. Resta da sperare che le iniziative future e i progetti di costruzione contribuiscano a combattere la grave carenza di alloggi e offrano alle persone dell’Assia e non solo un alloggio adeguato.