Niedobór mieszkań w Hesji pogłębia się

Niedobór mieszkań w Hesji pogłębia się

Frankfurt i inne miasta Hesji borykają się z ogromnym niedoborem mieszkań. Według instytutu badań społecznych Empirica na koniec 2022 roku w aglomeracji Głównej jedynie dwa z 1000 mieszkań były puste, co odpowiada wskaźnikowi pustostanów na poziomie zaledwie 0,2 proc. Ten skrajny niedobór powierzchni mieszkalnej jest również widoczny w okolicznych dzielnicach, takich jak Darmstadt i Gießen, gdzie dostępnych jest zaledwie kilka mieszkań. Dla porównania, sytuacja w północnej Hesji jest nieco spokojniejsza, a w wielu okręgach dostępna jest odpowiednia oferta.

Prognozy ekspertów wskazują, że w nadchodzących latach sytuacja nie ulegnie poprawie, a nawet może się pogorszyć. Duże miasta, takie jak Frankfurt i Darmstadt, szczególnie mocno odczuwają kryzys mieszkaniowy. Aktualne dane pokazują, że w Niemczech ogółem pustych jest około 1,8 miliona mieszkań, z czego jedynie około 554 000 można wynająć od zaraz lub w średnim terminie.

Rząd federalny reaguje na stagnację w budownictwie, która jest znacznie poniżej wymaganego rocznego zapotrzebowania na budowę 400 000 nowych mieszkań. W 2024 r. zatwierdzono jedynie 16,8 tys. nowych budynków i przebudów, co oznacza znaczny spadek w porównaniu z rokiem poprzednim. Celem tych środków wsparcia regionów słabych strukturalnie jest złagodzenie niedoboru mieszkań. Nie jest to jednak natychmiastowe rozwiązanie dla mieszkańców chcących pozostać w metropoliach. Pozostaje mieć nadzieję, że przyszłe inicjatywy i projekty budowlane pomogą w walce z dotkliwym niedoborem mieszkań i zaoferują mieszkańcom Hesji i poza nią odpowiednie mieszkania.