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A escassez de habitação em Hesse está piorando
Alto nível de jornalismo. Um olhar assustador sobre a escassez de habitação em Frankfurt e Hesse. Os especialistas prevêem a continuação das tensões no mercado imobiliário. Leia mais em IPPEN.MEDIA.
A escassez de habitação em Hesse está piorando
Frankfurt e outras cidades de Hesse enfrentam uma enorme escassez de habitação. De acordo com o instituto de investigação social Empirica, apenas dois em cada 1.000 apartamentos na metrópole do Meno estavam vazios no final de 2022, o que corresponde a uma taxa de vacância de apenas 0,2 por cento. Esta extrema escassez de espaço habitacional também é evidente em bairros vizinhos, como Darmstadt e Gießen, onde apenas alguns apartamentos estão disponíveis. Em comparação, a situação no norte de Hesse é um pouco mais tranquila, com ofertas adequadas em muitos distritos.
As previsões dos especialistas indicam que a situação não melhorará nos próximos anos e poderá até piorar. Grandes cidades como Frankfurt e Darmstadt são particularmente atingidas pela crise imobiliária. Os números actuais mostram que um total de cerca de 1,8 milhões de apartamentos estão vazios na Alemanha, dos quais apenas cerca de 554.000 podem ser arrendados imediatamente ou a médio prazo.
O governo federal está reagindo à estagnação das novas construções, que está muito abaixo da exigência anual de construção de 400.000 novos apartamentos. Em 2024, foram aprovados apenas 16.800 novos edifícios e remodelações, o que corresponde a uma diminuição significativa face ao ano anterior. Estas medidas de apoio às regiões estruturalmente fracas visam aliviar a escassez de habitação. Porém, isso não representa uma solução imediata para os moradores que desejam permanecer nas metrópoles. Resta esperar que futuras iniciativas e projetos de construção ajudem a combater a grave escassez de habitação e ofereçam às pessoas em Hesse e noutros locais uma habitação adequada.