Недостиг на жилища: Как да впечатлите хазяите като наематели – съвети дава финансов експерт

Недостиг на жилища: Как да впечатлите хазяите като наематели – съвети дава финансов експерт

Според доклад на amp2.wiwo.de,

Недостигът на жилища в германските градове се задълбочава, а наемодателите имат ясни предпочитания, когато става въпрос за потенциални наематели. Според проучване на портала ImmoScout24 повече от половината наемодатели предпочитат двойки, следвани от необвързани и семейства. Пенсионерите също имат добри възможности, докато студентите, самотните родители с деца и общите апартаменти са по-трудни. Като цяло, личните впечатления играят основна роля, следвани от проверим, редовен доход. Информация като саморазкриване на наемател и доказателство за кредитоспособност също са от значение.

С недостига на жилищна площ и нарастващите предпочитания на наемодателите, конкуренцията за имоти под наем става все по-интензивна. Това може да доведе до допълнително увеличение на цените на пазара на недвижими имоти, тъй като търсенето надвишава предлагането. За хората, които не отговарят на предпочитанията на хазяите, става все по-трудно да намерят подходящ апартамент. Това може да доведе до тесни пазари на наеми и да означава по-малко атрактивни ценови опции за бъдещите наематели.

Значението на личното впечатление и редовните доходи също показва, че наемодателите биха могли да прилагат по-строги критерии за подбор, за да избегнат загуба на наем. В допълнение, това може да доведе до повишени изисквания за саморазкриване на наемателя и кредитоспособност в бъдеще, което може допълнително да увеличи бариерите пред достъпа до имоти под наем.

Важно е потенциалните наематели да се адаптират към тези промени и да се подготвят добре за огледи на дома. Доставчиците на имоти под наем дават съвети как най-добре да се подготвите за оглед на къща и на какво трябва да обърнете внимание, когато избирате имот под наем. Би било разумно да се вслушате в този съвет и активно да се подготвите, за да имате най-добрия шанс в стегнатия пазар на наеми.