Bytová nouze: Jak zapůsobit na pronajímatele jako nájemce - finanční expert dává tipy

Bytová nouze: Jak zapůsobit na pronajímatele jako nájemce - finanční expert dává tipy

Podle zprávy amp2.wiwo.de,

Bytová nouze v německých městech se zhoršuje a pronajímatelé mají jasné preference, pokud jde o potenciální nájemníky. Podle průzkumu portálu ImmoScout24 více než polovina pronajímatelů preferuje páry, následují singles a rodiny. Dobré možnosti mají i důchodci, složitější to mají studenti, samoživitelé s dětmi a sdílené byty. Celkově hrají hlavní roli osobní dojmy a poté doložitelný pravidelný příjem. Relevantní jsou také informace, jako je prohlášení nájemce a prokázání bonity.

S nedostatkem obytné plochy a rostoucími preferencemi pronajímatelů je konkurence o pronájem nemovitostí stále intenzivnější. To by mohlo vést k dalšímu růstu cen na realitním trhu, protože poptávka převyšuje nabídku. Pro lidi, kteří neodpovídají preferencím pronajímatelů, je hledání vhodného bytu obtížnější. To by mohlo vést k napjatým nájemním trhům a znamenat méně atraktivní cenové možnosti pro potenciální nájemce.

Důležitost osobního dojmu a pravidelného příjmu také ukazuje, že pronajímatelé by mohli uplatňovat přísnější kritéria výběru, aby se vyhnuli ztrátě nájemného. To by navíc mohlo v budoucnu vést ke zvýšeným požadavkům na sebehodnocení nájemců a bonitu, což by mohlo dále zvýšit bariéry v přístupu k pronajímaným nemovitostem.

Je důležité, aby se potenciální nájemníci těmto změnám přizpůsobili a dobře se připravili na prohlídky domů. Poskytovatelé pronájmů dávají tipy, jak se co nejlépe připravit na prohlídku domu a na co si dát pozor při výběru nemovitosti k pronájmu. Bylo by moudré dbát této rady a aktivně se připravit na to, abyste na napjatém trhu s pronájmy měli tu nejlepší šanci.