Έλλειψη κατοικιών: Πώς να εντυπωσιάσετε τους ιδιοκτήτες ως ενοικιαστές - ο οικονομικός ειδικός δίνει συμβουλές

Έλλειψη κατοικιών: Πώς να εντυπωσιάσετε τους ιδιοκτήτες ως ενοικιαστές - ο οικονομικός ειδικός δίνει συμβουλές

Σύμφωνα με μια αναφορά του amp2.wiwo.de,

Η έλλειψη στέγης στις γερμανικές πόλεις επιδεινώνεται και οι ιδιοκτήτες έχουν σαφείς προτιμήσεις όσον αφορά τους πιθανούς ενοικιαστές. Σύμφωνα με έρευνα της πύλης ImmoScout24, περισσότεροι από τους μισούς ιδιοκτήτες προτιμούν ζευγάρια, ακολουθούμενοι από άγαμους και οικογένειες. Καλές ευκαιρίες έχουν και οι συνταξιούχοι, ενώ πιο δύσκολα περνάνε φοιτητές, μονογονείς με παιδιά και κοινόχρηστα διαμερίσματα. Συνολικά, οι προσωπικές εντυπώσεις παίζουν σημαντικό ρόλο, ακολουθούμενες από ένα επαληθεύσιμο, τακτικό εισόδημα. Πληροφορίες όπως η αυτοαποκάλυψη του ενοικιαστή και η απόδειξη πιστοληπτικής ικανότητας είναι επίσης σχετικές.

Με την έλλειψη ζωτικού χώρου και τις αυξανόμενες προτιμήσεις των ιδιοκτητών, ο ανταγωνισμός για ενοικιαζόμενα ακίνητα γίνεται όλο και πιο έντονος. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε περαιτέρω αύξηση των τιμών στην αγορά ακινήτων καθώς η ζήτηση υπερβαίνει την προσφορά. Γίνεται πιο δύσκολο για άτομα που δεν ταιριάζουν με τις προτιμήσεις των ιδιοκτητών να βρουν ένα κατάλληλο διαμέρισμα. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε στενές αγορές ενοικίασης και να σημαίνει λιγότερο ελκυστικές επιλογές τιμών για τους υποψήφιους ενοικιαστές.

Η σημασία της προσωπικής εντύπωσης και του τακτικού εισοδήματος δείχνει επίσης ότι οι ιδιοκτήτες θα μπορούσαν να εφαρμόσουν αυστηρότερα κριτήρια επιλογής για να αποφύγουν την απώλεια ενοικίου. Επιπλέον, αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε αυξημένες απαιτήσεις για αυτοαποκάλυψη και πιστοληπτική ικανότητα των ενοικιαστών στο μέλλον, γεγονός που θα μπορούσε να αυξήσει περαιτέρω τα εμπόδια στην πρόσβαση σε ενοικιαζόμενα ακίνητα.

Είναι σημαντικό οι πιθανοί ένοικοι να προσαρμοστούν σε αυτές τις αλλαγές και να προετοιμαστούν καλά για τις οικιακές προβολές. Οι πάροχοι ενοικίασης ακινήτων δίνουν συμβουλές για το πώς να προετοιμαστείτε καλύτερα για την προβολή ενός σπιτιού και τι πρέπει να προσέξετε όταν επιλέγετε ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο. Θα ήταν συνετό να λάβετε υπόψη αυτή τη συμβουλή και να προετοιμαστείτε ενεργά για να έχετε την καλύτερη ευκαιρία στη στενή αγορά ενοικίων.