Eluasemepuudus: kuidas üürileandjale üürnikuna muljet avaldada – finantsekspert annab näpunäiteid

Eluasemepuudus: kuidas üürileandjale üürnikuna muljet avaldada – finantsekspert annab näpunäiteid

Vastavalt amp2.wiwo.de raportile,

Eluasemepuudus Saksamaa linnades süveneb ja üürileandjatel on potentsiaalsete üürnike osas selged eelistused. Portaali ImmoScout24 küsitluse järgi eelistavad üle poole üürileandjatest paare, järgnevad vallalised ja pered. Head võimalused on ka pensionäridel, keerulisem on aga õpilastel, lastega üksikvanematel ja ühiskorteritel. Üldiselt mängivad olulist rolli isiklikud muljed, millele järgneb kontrollitav ja regulaarne sissetulek. Olulised on ka sellised andmed nagu üürniku enda avalikustamine ja krediidivõimelisuse tõendamine.

Elamispinna nappuse ja üürileandjate eelistuste kasvuga muutub konkurents üüripindade pärast järjest tihedamaks. See võib kaasa tuua kinnisvaraturul edasise hinnatõusu, kuna nõudlus ületab pakkumise. Inimestel, kes ei vasta üürileandjate eelistustele, muutub sobiva korteri leidmine keerulisemaks. See võib kaasa tuua pingelised üüriturud ja tähendada potentsiaalsetele üürnikele vähem atraktiivseid hinnavalikuid.

Isikliku mulje ja regulaarse sissetuleku olulisus näitab ka seda, et üürileandjad võiksid üüri kaotamise vältimiseks rakendada rangemaid valikukriteeriume. Lisaks võib see kaasa tuua üürnike enda avalikustamise ja krediidivõimelisuse nõuete suurenemise tulevikus, mis võib veelgi suurendada tõkkeid üüripindadele juurdepääsul.

On oluline, et potentsiaalsed üürnikud kohaneksid nende muutustega ja valmistuksid hästi koduvaatamiseks. Üürikinnisvara pakkujad annavad näpunäiteid, kuidas majavaatamiseks kõige paremini valmistuda ning millele tasuks üüripinda valides tähelepanu pöörata. Mõistlik oleks seda nõuannet kuulda võtta ja aktiivselt valmistuda pingelisel üüriturul parimate võimaluste saamiseks.