Būsto trūkumas: kaip padaryti įspūdį nuomotojams kaip nuomininkui – patarimus duoda finansų ekspertas

Būsto trūkumas: kaip padaryti įspūdį nuomotojams kaip nuomininkui – patarimus duoda finansų ekspertas

Remiantis amp2.wiwo.de ataskaita,

Būsto trūkumas Vokietijos miestuose didėja, o savininkai turi aiškias pirmenybes potencialiems nuomininkams. Portalo „ImmoScout24“ apklausos duomenimis, daugiau nei pusė būsto savininkų pirmenybę teikia poroms, po jų – vienišiai ir šeimos. Geras galimybes turi ir pensininkai, o studentams, vienišiems tėvams su vaikais ir bendruose butuose – sunkiau. Apskritai asmeniniai įspūdžiai vaidina svarbų vaidmenį, o po to seka patikrinamos, reguliarios pajamos. Taip pat svarbi informacija, pvz., nuomininko atskleidimas ir kreditingumo įrodymas.

Trūkstant gyvenamojo ploto ir augant nuomotojų pageidavimams, konkurencija dėl nuomojamų objektų tampa vis aštresnė. Tai gali lemti tolesnį kainų augimą nekilnojamojo turto rinkoje, nes paklausa viršija pasiūlą. Nuomotojų pageidavimų neatitinkantiems žmonėms tampa sunkiau rasti tinkamą butą. Tai gali sukelti įtemptą nuomos rinką ir reikšti mažiau patrauklias kainų galimybes būsimiems nuomininkams.

Asmeninio įspūdžio ir reguliarių pajamų svarba taip pat rodo, kad nuomotojai galėtų taikyti griežtesnius atrankos kriterijus, kad išvengtų nuomos mokesčio praradimo. Be to, dėl to ateityje gali padidėti nuomininko informacijos atskleidimo ir kreditingumo reikalavimai, o tai gali dar labiau padidinti kliūtis patekti į nuomojamą būstą.

Svarbu, kad potencialūs nuomininkai prisitaikytų prie šių pokyčių ir gerai pasiruoštų namų apžiūrai. Nuomojamo turto tiekėjai pateikia patarimų, kaip geriausiai pasiruošti namo apžiūrai ir į ką reikėtų atkreipti dėmesį renkantis nuomojamą būstą. Būtų protinga paisyti šio patarimo ir aktyviai ruoštis turėti geriausias galimybes įtemptoje nuomos rinkoje.