Mājokļu trūkums: kā pārsteigt namīpašniekus kā īrnieku – padomus sniedz finanšu eksperts

Mājokļu trūkums: kā pārsteigt namīpašniekus kā īrnieku – padomus sniedz finanšu eksperts

Saskaņā ar amp2.wiwo.de ziņojumu,

Mājokļu trūkums Vācijas pilsētās pasliktinās, un namīpašniekiem ir skaidras priekšrocības attiecībā uz potenciālajiem īrniekiem. Portāla ImmoScout24 aptauja liecina, ka vairāk nekā puse saimnieku dod priekšroku pāriem, kam seko vientuļie un ģimenes. Arī pensionāriem ir labas iespējas, savukārt studentiem, vientuļajiem vecākiem ar bērniem un koplietošanas dzīvokļiem klājas grūtāk. Kopumā liela nozīme ir personīgajiem iespaidiem, kam seko pārbaudāmi regulāri ienākumi. Svarīga ir arī tāda informācija kā īrnieka pašapziņa un kredītspējas pierādījums.

Līdz ar dzīvojamo platību deficītu un namīpašnieku augošajām vēlmēm konkurence par īres īpašumiem kļūst arvien asāka. Tas varētu izraisīt tālāku cenu pieaugumu nekustamo īpašumu tirgū, jo pieprasījums pārsniedz piedāvājumu. Cilvēkiem, kuri neatbilst saimnieku vēlmēm, kļūst grūtāk atrast piemērotu dzīvokli. Tas varētu radīt saspringtus īres tirgus un nozīmēt mazāk pievilcīgas cenas iespējas potenciālajiem īrniekiem.

Personīgā iespaida un regulāru ienākumu nozīme liecina arī par to, ka saimnieki varētu piemērot stingrākus atlases kritērijus, lai izvairītos no īres maksas zaudēšanas. Turklāt tas nākotnē varētu radīt paaugstinātas prasības attiecībā uz īrnieku pašnovērtējumu un kredītspēju, kas varētu vēl vairāk palielināt šķēršļus piekļuvei īrējamiem īpašumiem.

Ir svarīgi, lai potenciālie īrnieki pielāgotos šīm izmaiņām un labi sagatavotos mājas apskatei. Īres īpašumu pakalpojumu sniedzēji sniedz padomus, kā vislabāk sagatavoties mājas apskatei un kam jāpievērš uzmanība, izvēloties īres īpašumu. Būtu prātīgi ņemt vērā šo padomu un aktīvi sagatavoties, lai saspringtajā īres tirgū gūtu vislabākās iespējas.