Escassez de moradia: como impressionar os proprietários como inquilinos – especialista financeiro dá dicas

Escassez de moradia: como impressionar os proprietários como inquilinos – especialista financeiro dá dicas

De acordo com um relatório de amp2.wiwo.de,

A escassez de habitação nas cidades alemãs está a piorar e os proprietários têm preferências claras quando se trata de potenciais inquilinos. Segundo pesquisa do portal ImmoScout24, mais da metade dos proprietários preferem casais, seguidos de solteiros e famílias. Os reformados também têm boas oportunidades, enquanto os estudantes, as famílias monoparentais com filhos e os apartamentos partilhados têm mais dificuldades. No geral, as impressões pessoais desempenham um papel importante, seguidas por uma renda regular e verificável. Informações como a auto-revelação do inquilino e a prova de solvabilidade também são relevantes.

Com a escassez de espaço habitacional e as preferências crescentes dos proprietários, a concorrência por imóveis para alugar está a tornar-se cada vez mais intensa. Isto poderia levar a um novo aumento dos preços no mercado imobiliário, à medida que a procura excede a oferta. Torna-se mais difícil para pessoas que não correspondem às preferências dos proprietários encontrar um apartamento adequado. Isto poderá levar a mercados de arrendamento restritivos e significar opções de preços menos atraentes para potenciais inquilinos.

A importância da impressão pessoal e do rendimento regular também mostra que os proprietários poderiam aplicar critérios de selecção mais rigorosos para evitar a perda de renda. Além disso, isto poderia levar a maiores requisitos de auto-divulgação e solvabilidade dos inquilinos no futuro, o que poderia aumentar ainda mais as barreiras ao acesso a propriedades para arrendar.

É importante que os potenciais inquilinos se adaptem a estas mudanças e se preparem bem para as visitas às casas. Os fornecedores de imóveis para alugar dão dicas sobre a melhor forma de se preparar para ver uma casa e o que você deve prestar atenção ao escolher um imóvel para alugar. Seria sensato seguir este conselho e preparar-se ativamente para ter as melhores oportunidades no apertado mercado de arrendamento.