Lipsa de locuințe: Cum să impresionezi proprietarii ca chiriaș - expertul financiar oferă sfaturi

Lipsa de locuințe: Cum să impresionezi proprietarii ca chiriaș - expertul financiar oferă sfaturi

Potrivit unui raport al amp2.wiwo.de,

Lipsa de locuințe din orașele germane se agravează, iar proprietarii au preferințe clare când vine vorba de potențiali chiriași. Potrivit unui sondaj realizat de portalul ImmoScout24, mai mult de jumătate dintre proprietari preferă cuplurile, urmate de cei singuri și familiile. Pensionarii au și oportunități bune, în timp ce studenții, părinții singuri cu copii și apartamentele comune au o perioadă mai dificilă. În general, impresiile personale joacă un rol major, urmate de un venit verificabil, regulat. Informații precum auto-dezvăluirea chiriașului și dovada bonității sunt, de asemenea, relevante.

Odată cu lipsa spațiului de locuit și preferințele tot mai mari ale proprietarilor, concurența pentru proprietăți închiriate devine din ce în ce mai intensă. Acest lucru ar putea duce la o creștere suplimentară a prețurilor pe piața imobiliară, deoarece cererea depășește oferta. Devine mai dificil pentru persoanele care nu se potrivesc preferintelor proprietarilor sa gaseasca un apartament potrivit. Acest lucru ar putea duce la piețe de închiriere strânse și ar putea însemna opțiuni de preț mai puțin atractive pentru potențialii chiriași.

Importanța impresiei personale și a veniturilor regulate arată, de asemenea, că proprietarii ar putea aplica criterii de selecție mai stricte pentru a evita pierderea chiriei. În plus, acest lucru ar putea duce la creșterea cerințelor de auto-dezvăluire și de bonitate a chiriașului în viitor, ceea ce ar putea crește și mai mult barierele în calea accesului la proprietățile închiriate.

Este important ca potențialii chiriași să se adapteze la aceste schimbări și să se pregătească bine pentru vizionarea casei. Furnizorii de proprietăți de închiriere oferă sfaturi despre cum să vă pregătiți cel mai bine pentru o vizionare a casei și la ce ar trebui să acordați atenție atunci când alegeți o proprietate închiriată. Ar fi înțelept să țineți cont de acest sfat și să vă pregătiți activ pentru a avea cele mai bune șanse pe piața strânsă de închiriere.