Bytová núdza: Ako zapôsobiť na prenajímateľov ako nájomcu - finančný expert dáva tipy

Bytová núdza: Ako zapôsobiť na prenajímateľov ako nájomcu - finančný expert dáva tipy

Podľa správy amp2.wiwo.de,

Nedostatok bytov v nemeckých mestách sa zhoršuje a majitelia majú jasné preferencie, pokiaľ ide o potenciálnych nájomníkov. Podľa prieskumu portálu ImmoScout24 viac ako polovica prenajímateľov preferuje páry, nasledujú singles a rodiny. Dobré možnosti majú aj dôchodcovia, ťažšie to majú študenti, osamelí rodičia s deťmi a spoločné byty. Celkovo hrajú hlavnú úlohu osobné dojmy, po ktorých nasleduje overiteľný pravidelný príjem. Relevantné sú aj informácie, ako je oboznámenie nájomcu a preukázanie bonity.

S nedostatkom obytnej plochy a rastúcimi preferenciami prenajímateľov je konkurencia o prenájom nehnuteľností čoraz intenzívnejšia. To by mohlo viesť k ďalšiemu zvýšeniu cien na trhu s nehnuteľnosťami, keďže dopyt prevyšuje ponuku. Pre ľudí, ktorí nezodpovedajú preferenciám prenajímateľov, je ťažšie nájsť vhodný byt. To by mohlo viesť k napätým trhom s prenájmom a znamenať menej atraktívne cenové možnosti pre potenciálnych nájomcov.

Dôležitosť osobného dojmu a pravidelného príjmu tiež ukazuje, že prenajímatelia by mohli uplatňovať prísnejšie kritériá výberu, aby sa vyhli strate nájomného. Okrem toho by to mohlo v budúcnosti viesť k zvýšeným požiadavkám na sebazverejňovanie a bonitu nájomcov, čo by mohlo ešte viac zvýšiť prekážky v prístupe k nehnuteľnostiam na prenájom.

Je dôležité, aby sa potenciálni nájomníci týmto zmenám prispôsobili a dobre sa pripravili na obhliadky domov. Poskytovatelia prenájmu nehnuteľností dávajú tipy, ako sa čo najlepšie pripraviť na obhliadku domu a na čo si dať pozor pri výbere nehnuteľnosti na prenájom. Bolo by múdre poslúchnuť túto radu a aktívne sa pripraviť na to, aby ste na napätom trhu s prenájmom mali najväčšiu šancu.