Pomanjkanje stanovanj: Kako narediti vtis na najemodajalce kot najemnik - nasveti finančni strokovnjak

Pomanjkanje stanovanj: Kako narediti vtis na najemodajalce kot najemnik - nasveti finančni strokovnjak

Glede na poročilo amp2.wiwo.de,

Pomanjkanje stanovanj v nemških mestih je vse hujše, najemodajalci pa imajo jasne preference, ko gre za potencialne najemnike. Po raziskavi portala ImmoScout24 več kot polovica najemodajalcev daje prednost parom, sledijo pa samski in družine. Dobre možnosti imajo tudi upokojenci, težje študentje, samohranilci z otroki in skupnimi stanovanji. Na splošno imajo pomembno vlogo osebni vtisi, ki jim sledi preverljiv, reden dohodek. Pomembne so tudi informacije, kot so samorazkritje najemnika in dokazilo o kreditni sposobnosti.

Zaradi pomanjkanja bivalnega prostora in vse večjih preferenc najemodajalcev postaja konkurenca za najem nepremičnin vse močnejša. To bi lahko povzročilo nadaljnjo rast cen na nepremičninskem trgu, saj povpraševanje presega ponudbo. Ljudje, ki se ne ujemajo z željami najemodajalcev, težje najdejo primerno stanovanje. To bi lahko povzročilo tesne najemniške trge in pomenilo manj privlačne cenovne možnosti za bodoče najemnike.

Pomen osebnega vtisa in rednega dohodka kaže tudi na to, da bi najemodajalci lahko uporabili strožja izbirna merila, da bi se izognili izgubi najemnine. Poleg tega bi to lahko povzročilo povečane zahteve glede samorazkritja in kreditne sposobnosti najemnikov v prihodnosti, kar bi lahko dodatno povečalo ovire pri dostopu do nepremičnin za najem.

Pomembno je, da se potencialni najemniki prilagodijo tem spremembam in se dobro pripravijo na oglede stanovanj. Ponudniki nepremičnin svetujejo, kako se najbolje pripraviti na ogled hiše in na kaj morate biti pozorni pri izbiri nepremičnine za najem. Pametno bi bilo upoštevati ta nasvet in se aktivno pripraviti na najboljše možnosti na tesnem najemniškem trgu.