Trh s bydlením v Německu: Objednávky vyhledávání výrazně rostou

Trh s bydlením v Německu: Objednávky vyhledávání výrazně rostou

V Německu je hledání bytu obtížné kvůli vysokým nájmům a napjatému trhu s nemovitostmi. Podle studie internetové platformy ImmoScout24 více než polovina lidí (54,4 procenta) hledá nový domov déle než rok. Celkový počet aktivních vyhledávání se celostátně zvyšuje, což vede k rostoucí konkurenci. Zejména zájemci o pronájem mají problém najít byt, který by odpovídal jejich představám z hlediska lokality, velikosti a ceny.

Zvýšená poptávka se odráží v nárůstu vyhledávacích dotazů na ImmoScout24 o 38,1 procenta od roku 2019. Tento nárůst je v procentech dokonce vyšší než v pěti největších městech, kde je poptávka tradičně vysoká. Průzkum mezi 1183 lidmi zjistil, že 22,7 procenta z nich hledá nový domov déle než dva roky. Navzdory problémům si přibližně 64 procent věří, že letos najdou ten správný byt.

Mezi nejčastější důvody stěhování patří osobní a rodinné důvody (37,6 procenta), následuje potřeba většího bytu (28 procent). Zhruba každý sedmý člověk, který hledá domov, by chtěl zmenšit, pro téměř osm procent pak stěhování vyvolá ukončení bytu. Studie také zdůrazňuje, že pro většinu respondentů jsou kupní nebo nájemní ceny překážkou, přičemž téměř polovina uvedla, že vysoké ceny je odrazují od rozhodnutí. Nesoulad mezi dostupnými a osobními potřebami, stejně jako neflexibilita při změně sousedství, má také negativní dopad na hledání ubytování.