Αγορά κατοικιών στη Γερμανία: Οι παραγγελίες αναζήτησης αυξάνονται σημαντικά

Αγορά κατοικιών στη Γερμανία: Οι παραγγελίες αναζήτησης αυξάνονται σημαντικά

Στη Γερμανία, η εύρεση διαμερίσματος είναι δύσκολη λόγω των υψηλών ενοικίων και της τεταμένης αγοράς ακινήτων. Σύμφωνα με μελέτη της διαδικτυακής πλατφόρμας ImmoScout24, περισσότεροι από τους μισούς ανθρώπους (54,4 τοις εκατό) αναζητούν νέο σπίτι για περισσότερο από ένα χρόνο. Ο συνολικός αριθμός των ενεργών αναζητήσεων αυξάνεται σε εθνικό επίπεδο, οδηγώντας σε αυξημένο ανταγωνισμό. Ειδικά οι αιτούντες ενοικίαση δυσκολεύονται να βρουν ένα διαμέρισμα που να ανταποκρίνεται στις προσδοκίες τους όσον αφορά την τοποθεσία, το μέγεθος και την τιμή.

Η αυξημένη ζήτηση αντικατοπτρίζεται σε μια αύξηση 38,1 τοις εκατό στα ερωτήματα αναζήτησης στο ImmoScout24 από το 2019. Αυτή η αύξηση είναι ακόμη υψηλότερη σε ποσοστιαία βάση από ό,τι στις πέντε μεγαλύτερες πόλεις, όπου η ζήτηση είναι παραδοσιακά υψηλή. Μια έρευνα σε 1.183 άτομα διαπίστωσε ότι το 22,7 τοις εκατό από αυτούς αναζητούν νέο σπίτι για περισσότερα από δύο χρόνια. Παρά τις προκλήσεις, περίπου το 64 τοις εκατό είναι βέβαιο ότι θα βρουν το κατάλληλο διαμέρισμα φέτος.

Οι προσωπικοί και οικογενειακοί λόγοι είναι από τους πιο συνηθισμένους λόγους μετακόμισης (37,6%), ακολουθούμενοι από την ανάγκη για μεγαλύτερο διαμέρισμα (28%). Περίπου ένας στους επτά ανθρώπους που αναζητούν σπίτι θα ήθελε να μειώσει το μέγεθος, ενώ για σχεδόν οκτώ τοις εκατό ο τερματισμός του διαμερίσματός τους πυροδοτεί τη μετακόμιση. Η μελέτη υπογραμμίζει επίσης ότι για την πλειοψηφία των ερωτηθέντων, οι τιμές αγοράς ή ενοικίασης αποτελούν εμπόδιο, με σχεδόν τους μισούς να λένε ότι οι υψηλές τιμές τους αποτρέπουν από τη λήψη μιας απόφασης. Η ασυμφωνία μεταξύ των διαθέσιμων και των προσωπικών αναγκών καθώς και η ανελαστικότητα για αλλαγή γειτονιάς έχουν επίσης αρνητικό αντίκτυπο στην αναζήτηση καταλύματος.