Stambeno tržište u Njemačkoj: Narudžbe za pretraživanje značajno rastu

Stambeno tržište u Njemačkoj: Narudžbe za pretraživanje značajno rastu

U Njemačkoj je zbog visokih stanarina i napetog tržišta nekretnina teško pronaći stan. Prema istraživanju internetske platforme ImmoScout24, više od polovice ljudi (54,4 posto) traži novi dom dulje od godinu dana. Ukupan broj aktivnih pretraživanja raste diljem zemlje, što dovodi do povećanja konkurencije. Osobito tražitelji najma imaju poteškoća u pronalaženju stana koji ispunjava njihova očekivanja u pogledu lokacije, veličine i cijene.

Povećana potražnja odražava se u porastu upita za pretraživanje na ImmoScout24 od 38,1 posto od 2019. Taj je porast čak i veći u postocima nego u pet najvećih gradova, gdje je potražnja tradicionalno visoka. Istraživanje u kojem je sudjelovalo 1183 ljudi pokazalo je da njih 22,7 posto novi dom traži više od dvije godine. Unatoč izazovima, oko 64 posto ih je uvjereno da će ove godine pronaći pravi stan.

Među najčešćim razlozima preseljenja su osobni i obiteljski razlozi (37,6 posto), a zatim potreba za većim stanom (28 posto). Otprilike jedan od sedam ljudi koji traže dom želio bi smanjiti stan, dok je za gotovo osam posto otpis stana povod za selidbu. Studija također naglašava da su za većinu ispitanika prepreke cijene kupnje ili najma, a gotovo polovica njih kaže da ih visoke cijene odvraćaju od donošenja odluke. Nesklad između raspoloživog i osobnih potreba, kao i nefleksibilnost u promjeni susjedstva također negativno utječu na traženje smještaja.