Woningmarkt in Duitsland: Zoekopdrachten nemen aanzienlijk toe

Woningmarkt in Duitsland: Zoekopdrachten nemen aanzienlijk toe

In Duitsland is het vinden van een appartement lastig vanwege de hoge huurprijzen en een gespannen vastgoedmarkt. Volgens een onderzoek van internetplatform ImmoScout24 is ruim de helft van de mensen (54,4 procent) al ruim een ​​jaar op zoek naar een nieuwe woning. Het totale aantal actieve zoekopdrachten neemt landelijk toe, wat leidt tot toenemende concurrentie. Vooral huurzoekers hebben moeite met het vinden van een appartement dat qua ligging, grootte en prijs aan hun verwachtingen voldoet.

De toegenomen vraag komt tot uiting in een stijging van 38,1 procent in zoekopdrachten op ImmoScout24 sinds 2019. Deze stijging is procentueel zelfs hoger dan in de vijf grootste steden, waar de vraag traditioneel hoog is. Uit een onderzoek onder 1.183 mensen bleek dat 22,7 procent van hen al meer dan twee jaar op zoek was naar een nieuw huis. Ondanks de uitdagingen heeft ongeveer 64 procent er vertrouwen in dat ze dit jaar het juiste appartement zullen vinden.

Persoonlijke en familiale redenen behoren tot de meest voorkomende redenen om te verhuizen (37,6 procent), gevolgd door de behoefte aan een groter appartement (28 procent). Ongeveer één op de zeven woningzoekenden zou graag willen verkleinen, terwijl bij bijna acht procent de opzegging van het appartement tot een verhuizing leidt. Het onderzoek benadrukt ook dat de koop- of huurprijzen voor de meerderheid van de respondenten een barrière vormen, waarbij bijna de helft zegt dat hoge prijzen hen ervan weerhouden een beslissing te nemen. De discrepantie tussen wat beschikbaar is en persoonlijke behoeften, evenals de inflexibiliteit om van wijk te veranderen, hebben ook een negatieve invloed op de zoektocht naar huisvesting.