Rynek mieszkaniowy w Niemczech: Zamówienia na poszukiwania znacząco rosną

Rynek mieszkaniowy w Niemczech: Zamówienia na poszukiwania znacząco rosną

W Niemczech znalezienie mieszkania jest trudne ze względu na wysokie czynsze i napięty rynek nieruchomości. Jak wynika z badania platformy internetowej ImmoScout24, ponad połowa osób (54,4 proc.) szuka nowego domu od ponad roku. Całkowita liczba aktywnych wyszukiwań rośnie w całym kraju, co prowadzi do wzrostu konkurencji. Szczególnie osoby poszukujące wynajmu mają trudności ze znalezieniem mieszkania spełniającego ich oczekiwania pod względem lokalizacji, wielkości i ceny.

Zwiększony popyt znajduje odzwierciedlenie we wzroście zapytań w ImmoScout24 o 38,1% od 2019 r. Wzrost ten jest jeszcze wyższy w ujęciu procentowym niż w pięciu największych miastach, gdzie popyt jest tradycyjnie wysoki. Ankieta, w której wzięło udział 1183 osób, wykazała, że ​​22,7 procent z nich szuka nowego domu od ponad dwóch lat. Pomimo wyzwań około 64 proc. jest przekonanych, że w tym roku znajdzie odpowiednie mieszkanie.

Najczęstszymi powodami przeprowadzki są względy osobiste i rodzinne (37,6 proc.), a następnie potrzeba większego mieszkania (28 proc.). Około jedna na siedem osób poszukujących domu chciałaby zmniejszyć powierzchnię, podczas gdy dla prawie ośmiu procent powodem tej przeprowadzki jest zamknięcie mieszkania. Z badania wynika również, że dla większości respondentów barierą są ceny zakupu lub wynajmu, a prawie połowa twierdzi, że wysokie ceny odstraszają ich od podjęcia decyzji. Rozbieżność pomiędzy tym, co jest dostępne, a osobistymi potrzebami oraz brak elastyczności w zakresie zmiany okolicy, również mają negatywny wpływ na poszukiwanie zakwaterowania.