Suche
Mein Konto
Piața locuințelor din Germania: Comenzile de căutare cresc semnificativ
Aproape fiecare a doua persoană are nevoie de peste un an pentru a-și căuta un apartament. Chiriile mari și lipsa spațiului de locuit fac căutarea dificilă. Experții avertizează asupra creșterii costurilor. Mai multe despre asta aici!
Piața locuințelor din Germania: Comenzile de căutare cresc semnificativ
În Germania, găsirea unui apartament este dificilă din cauza chiriilor mari și a pieței imobiliare tensionate. Potrivit unui studiu al platformei de internet ImmoScout24, mai mult de jumătate dintre oameni (54,4 la sută) caută o casă nouă de mai bine de un an. Numărul total de căutări active este în creștere la nivel național, ceea ce duce la creșterea concurenței. În special, solicitanții de închiriere au dificultăți în a găsi un apartament care să corespundă așteptărilor lor în ceea ce privește locația, dimensiunea și prețul.
Cererea crescută se reflectă într-o creștere cu 38,1% a interogărilor de căutare pe ImmoScout24 începând cu 2019. Această creștere este chiar mai mare în termeni procentuali decât în cele mai mari cinci orașe, unde cererea este în mod tradițional ridicată. Un sondaj efectuat pe 1.183 de persoane a constatat că 22,7% dintre ei caută o casă nouă de mai bine de doi ani. În ciuda provocărilor, aproximativ 64 la sută sunt încrezători că vor găsi apartamentul potrivit în acest an.
Motivele personale și familiale sunt printre cele mai frecvente motive de mutare (37,6 la sută), urmate de nevoia unui apartament mai mare (28 la sută). Aproximativ una din șapte persoane care caută o locuință ar dori să se reducă, în timp ce pentru aproape opt la sută încetarea apartamentului lor declanșează mutarea. Studiul subliniază, de asemenea, că pentru majoritatea respondenților, prețurile de cumpărare sau de închiriere reprezintă o barieră, aproape jumătate spunând că prețurile mari îi descurajează să ia o decizie. Discrepanța dintre ceea ce este disponibil și nevoile personale, precum și inflexibilitatea de a schimba cartierele au, de asemenea, un impact negativ asupra căutării de cazare.