Trh s bývaním v Nemecku: Objednávky na vyhľadávanie výrazne narastajú

Trh s bývaním v Nemecku: Objednávky na vyhľadávanie výrazne narastajú

V Nemecku je ťažké nájsť byt pre vysoké nájomné a napätý trh s nehnuteľnosťami. Podľa štúdie internetovej platformy ImmoScout24 viac ako polovica ľudí (54,4 percenta) hľadá nový domov viac ako rok. Celkový počet aktívnych vyhľadávaní sa celoštátne zvyšuje, čo vedie k zvýšeniu konkurencie. Najmä záujemcovia o prenájom majú problém nájsť byt, ktorý by spĺňal ich očakávania z hľadiska lokality, veľkosti a ceny.

Zvýšený dopyt sa odráža v 38,1-percentnom náraste vyhľadávacích dopytov na ImmoScout24 od roku 2019. Tento nárast je v percentuálnom vyjadrení ešte vyšší ako v piatich najväčších mestách, kde je dopyt tradične vysoký. Z prieskumu medzi 1183 ľuďmi vyplynulo, že 22,7 percenta z nich hľadá nový domov viac ako dva roky. Napriek problémom je približne 64 percent presvedčených, že tento rok nájdu ten správny byt.

Medzi najčastejšie dôvody sťahovania patria osobné a rodinné dôvody (37,6 percenta), nasledované potrebou väčšieho bytu (28 percent). Približne každý siedmy človek, ktorý si hľadá domov, by chcel zmenšiť, pričom pre takmer osem percent je sťahovanie spúšťačom ukončenia bytu. Štúdia tiež zdôrazňuje, že pre väčšinu respondentov sú kúpne alebo nájomné ceny prekážkou, pričom takmer polovica uviedla, že vysoké ceny ich odrádzajú od rozhodnutia. Nesúlad medzi dostupnými a osobnými potrebami, ako aj nepružnosť pri zmene štvrte má negatívny vplyv na hľadanie ubytovania.