Stanovanjski trg v Nemčiji: Število iskanj se močno povečuje

Stanovanjski trg v Nemčiji: Število iskanj se močno povečuje

V Nemčiji je zaradi visokih najemnin in napetega nepremičninskega trga težko najti stanovanje. Po raziskavi spletne platforme ImmoScout24 več kot polovica ljudi (54,4 odstotka) išče nov dom več kot eno leto. Skupno število aktivnih iskanj po vsej državi narašča, kar vodi v večjo konkurenco. Predvsem iskalci najemnin težko najdejo stanovanje, ki bi po lokaciji, velikosti in ceni ustrezalo njihovim pričakovanjem.

Povečano povpraševanje se odraža v 38,1-odstotnem povečanju iskalnih poizvedb na ImmoScout24 od leta 2019. To povečanje je v odstotkih celo višje kot v petih največjih mestih, kjer je povpraševanje tradicionalno veliko. Anketa, v kateri je sodelovalo 1183 ljudi, je pokazala, da jih 22,7 odstotka išče nov dom že več kot dve leti. Kljub izzivom jih je približno 64 odstotkov prepričanih, da bodo letos našli pravo stanovanje.

Med najpogostejšimi razlogi za selitev so osebni in družinski razlogi (37,6 odstotka), sledi potreba po večjem stanovanju (28 odstotkov). Približno eden od sedmih ljudi, ki išče dom, bi želel zmanjšati stanovanje, skoraj osem odstotkov pa selitev sproži odpoved stanovanja. Študija tudi poudarja, da so za večino anketirancev nakupne ali najemne cene ovira, skoraj polovica jih pravi, da jih visoke cene odvrnejo od odločitve. Neskladje med razpoložljivim in osebnimi potrebami ter neprilagodljivost menjave soseske prav tako negativno vplivata na iskanje namestitve.