Bostadsmarknaden i Tyskland: Sökorder ökar markant

Bostadsmarknaden i Tyskland: Sökorder ökar markant

I Tyskland är det svårt att hitta en lägenhet på grund av höga hyror och en spänd fastighetsmarknad. Enligt en studie av internetplattformen ImmoScout24 har mer än hälften av människorna (54,4 procent) letat efter ett nytt hem i mer än ett år. Det totala antalet aktiva sökningar ökar i hela landet, vilket leder till ökad konkurrens. Särskilt hyressökande har svårt att hitta en lägenhet som motsvarar deras förväntningar vad gäller läge, storlek och pris.

Den ökade efterfrågan återspeglas i en 38,1 procents ökning av sökfrågor på ImmoScout24 sedan 2019. Denna ökning är procentuellt sett ännu högre än i de fem största städerna, där efterfrågan traditionellt sett är hög. En undersökning bland 1 183 personer visade att 22,7 procent av dem har letat efter ett nytt hem i mer än två år. Trots utmaningarna är runt 64 procent säkra på att de hittar rätt lägenhet i år.

Personliga och familjeskäl är bland de vanligaste anledningarna till att flytta (37,6 procent), följt av behovet av en större lägenhet (28 procent). Runt en av sju personer som letar efter bostad skulle vilja minska, medan för nästan åtta procent utlöser uppsägningen av lägenheten flytten. Studien visar också att för majoriteten av de tillfrågade är köp- eller hyrespriser en barriär, och nästan hälften säger att höga priser avskräcker dem från att fatta ett beslut. Diskrepansen mellan vad som finns och personliga behov samt oflexibiliteten att byta stadsdel har också en negativ inverkan på sökandet efter boende.