德国房地产市场：搜索订单大幅增加

德国房地产市场：搜索订单大幅增加

在德国，由于租金高昂和房地产市场紧张，寻找公寓很困难。根据互联网平台 ImmoScout24 的一项研究，超过一半的人（54.4%）已经寻找新家一年多了。全国范围内的活跃搜索总数正在增加，导致竞争加剧。寻租者尤其难以找到在位置、面积和价格方面符合他们期望的公寓。

自 2019 年以来，ImmoScout24 上的搜索查询量增加了 38.1%，反映了需求的增加。从百分比来看，这一增幅甚至高于传统上需求较高的五个最大城市。一项针对 1,183 人的调查发现，其中 22.7% 的人寻找新房已经两年多了。尽管面临挑战，但约 64% 的人相信他们今年会找到合适的公寓。

个人和家庭原因是搬家最常见的原因（37.6%），其次是需要更大的公寓（28%）。大约七分之一的寻找住房的人希望缩小规模，而近百分之八的人则因公寓终止而引发搬迁。该研究还强调，对于大多数受访者来说，购买或租赁价格是一个障碍，近一半的受访者表示高价格阻碍了他们做出决定。可用资源与个人需求之间的差异以及改变社区的不灵活性也会对寻找住宿产生负面影响。