Пазар на жилища в квартал Равенсбург: Цените на наемите и имотите се покачват - ефекти и причини, обяснени от експерти

Пазар на жилища в квартал Равенсбург: Цените на наемите и имотите се покачват - ефекти и причини, обяснени от експерти

Според доклад на www.schwaebische.de намирането на квартира в квартал Равенсбург е истинско предизвикателство. Данните на института Пестел показват, че наемните цени на квадратен метър са между пет и 14 евро, като новите сгради са средно по-скъпи. Според портала за недвижими имоти Immowelt средната наемна цена в Равенсбург през 2021 г. е била около единадесет евро на квадратен метър.

Търсенето на наемния пазар се увеличава, което води до покачване на цените на наемите. Високата инфлация също кара наемодателите да увеличават разходите. За разлика от това, пазарът на апартаменти е потиснат, което кара продавачите да са готови да отстъпят цените. Цените на кооперациите в квартал Равенсбург са паднали с 15 до 25 процента през последната година и половина.

Що се отнася до строежа на къщи, данните от института Пестел показват, че едва ли някой в ​​момента решава да строи къща. Повишеният интерес, разходите за материали и строителство представляват финансово предизвикателство. Освен това бяха обявени два фалита в строителната индустрия в Равенсбург, което може да се отдаде на повишените цени на материалите.

Според института Пестел е необходимо политиците да предоставят ясни насоки и да намалят несигурността по отношение на изграждането и поддръжката на дом. Освен това ще трябва да се приложат по-ниски лихвени проценти, повишаване на заплатите и подкрепа за социални жилища, за да се отпусне жилищният пазар. Като цяло тези данни отразяват предизвикателствата, пред които в момента е изправен пазарът на недвижими имоти в района на Равенсбург.