Boligmarkedet i Ravensburg-distriktet: Leje- og ejendomspriserne stiger - virkninger og årsager forklaret af eksperter

Boligmarkedet i Ravensburg-distriktet: Leje- og ejendomspriserne stiger - virkninger og årsager forklaret af eksperter

Ifølge en rapport fra www.schwaebische.de er det en reel udfordring at finde overnatning i Ravensburg-distriktet. Data fra Pestel Instituttet viser, at lejepriserne per kvadratmeter ligger mellem fem og 14 euro, hvor nybyggeri i gennemsnit er dyrere. Ifølge ejendomsportalen Immowelt var den gennemsnitlige lejepris i Ravensburg i 2021 omkring elleve euro per kvadratmeter.

Efterspørgslen på lejemarkedet er stigende, hvilket fører til stigende lejepriser. Høj inflation får også udlejere til at øge omkostningerne. Derimod er ejerlejlighedsmarkedet afdæmpet, hvilket gør sælgere villige til at sænke priserne. Priserne for ejerlejligheder i Ravensburg-kvarteret er faldet med 15 til 25 procent det seneste halvandet år.

Når det kommer til at bygge huse, viser data fra Pestel Instituttet, at næppe nogen i øjeblikket beslutter sig for at bygge et hus. De øgede rente-, materiale- og byggeomkostninger udgør en økonomisk udfordring. Derudover blev der varslet to konkurser i byggebranchen i Ravensburg, hvilket kan tilskrives de øgede materialepriser.

Ifølge Pestel Instituttet er det nødvendigt, at politikerne kommer med klare retningslinjer og mindsker usikkerheden omkring opførelse og vedligeholdelse af en bolig. Derudover skulle lavere renter, stigende lønninger og støtte til almene boliger gennemføres for at slække på boligmarkedet. Samlet set afspejler disse data de udfordringer, som ejendomsmarkedet i Ravensburg-distriktet står over for i øjeblikket.