Αγορά κατοικιών στην περιοχή Ravensburg: Οι τιμές των ενοικίων και των ακινήτων αυξάνονται - επιπτώσεις και αιτίες εξηγούνται από ειδικούς

Αγορά κατοικιών στην περιοχή Ravensburg: Οι τιμές των ενοικίων και των ακινήτων αυξάνονται - επιπτώσεις και αιτίες εξηγούνται από ειδικούς

Σύμφωνα με μια αναφορά από το www.schwaebische.de, η εύρεση διαμονής στην περιοχή Ravensburg είναι μια πραγματική πρόκληση. Τα στοιχεία του Ινστιτούτου Pestel δείχνουν ότι οι τιμές ενοικίασης ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνονται από πέντε έως 14 ευρώ, με τα νέα κτίρια να είναι πιο ακριβά κατά μέσο όρο. Σύμφωνα με την πύλη ακινήτων Immowelt, η μέση τιμή ενοικίασης στο Ravensburg το 2021 ήταν περίπου έντεκα ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Η ζήτηση στην αγορά ενοικίων αυξάνεται, οδηγώντας σε αύξηση των τιμών των ενοικίων. Ο υψηλός πληθωρισμός αναγκάζει επίσης τους ιδιοκτήτες να αυξήσουν το κόστος. Αντίθετα, η αγορά διαμερισμάτων είναι υποτονική, με αποτέλεσμα οι πωλητές να είναι πρόθυμοι να κάνουν έκπτωση στις τιμές. Οι τιμές για τις συγκυριαρχίες στην περιοχή Ravensburg έχουν μειωθεί κατά 15 έως 25 τοις εκατό τον τελευταίο ενάμιση χρόνο.

Όσον αφορά την κατασκευή σπιτιών, τα στοιχεία από το Ινστιτούτο Pestel δείχνουν ότι σχεδόν κανείς δεν αποφασίζει επί του παρόντος να χτίσει ένα σπίτι. Οι αυξημένοι τόκοι, το κόστος υλικών και κατασκευής αντιπροσωπεύουν μια οικονομική πρόκληση. Επιπλέον, ανακοινώθηκαν δύο πτωχεύσεις στον κατασκευαστικό κλάδο στο Ravensburg, που μπορεί να αποδοθούν στις αυξημένες τιμές των υλικών.

Σύμφωνα με το Ινστιτούτο Pestel, είναι απαραίτητο οι πολιτικοί να παρέχουν σαφείς οδηγίες και να μειώνουν την αβεβαιότητα σχετικά με την κατασκευή και τη συντήρηση ενός σπιτιού. Επιπλέον, θα πρέπει να εφαρμοστούν χαμηλότερα επιτόκια, αύξηση μισθών και στήριξη για κοινωνική στέγαση προκειμένου να χαλαρώσει η στεγαστική αγορά. Συνολικά, αυτά τα δεδομένα αντικατοπτρίζουν τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει αυτή τη στιγμή η αγορά ακινήτων στην περιοχή Ravensburg.