Asuntomarkkinat Ravensburgin alueella: Vuokra- ja asuntojen hinnat nousevat – asiantuntijat selittävät vaikutukset ja syyt

Asuntomarkkinat Ravensburgin alueella: Vuokra- ja asuntojen hinnat nousevat – asiantuntijat selittävät vaikutukset ja syyt

www.schwaebische.de:n raportin mukaan majoituksen löytäminen Ravensburgin alueelta on todellinen haaste. Pestel-instituutin tietojen mukaan neliövuokrahinnat ovat 5–14 euroa, kun uudet rakennukset ovat keskimäärin kalliimpia. Kiinteistöportaali Immoweltin mukaan keskimääräinen vuokrahinta Ravensburgissa vuonna 2021 oli noin yksitoista euroa neliömetriltä.

Kysyntä vuokramarkkinoilla kasvaa, mikä johtaa vuokrahintojen nousuun. Korkea inflaatio saa myös vuokranantajat nostamaan kustannuksia. Sitä vastoin asuntomarkkinat ovat vaimeat, mikä saa myyjät halukkaita alentamaan hintoja. Ravensburgin alueen asuntojen hinnat ovat laskeneet 15-25 prosenttia viimeisen puolentoista vuoden aikana.

Talojen rakentamisen osalta Pestel-instituutin tiedot osoittavat, että tuskin kukaan on tällä hetkellä päättänyt rakentaa taloa. Kasvaneet kiinnostus-, materiaali- ja rakennuskustannukset ovat taloudellinen haaste. Lisäksi Ravensburgissa julkistettiin kaksi rakennusalan konkurssia, mikä johtuu materiaalihintojen noususta.

Pestel-instituutin mukaan poliitikkojen on annettava selkeät suuntaviivat ja vähennettävä epävarmuutta kodin rakentamisessa ja ylläpidossa. Lisäksi asuntomarkkinoiden keventämiseksi tarvittaisiin alentaa korkoja, nousevia palkkoja ja tukea sosiaaliseen asumiseen. Kaiken kaikkiaan nämä tiedot kuvastavat Ravensburgin alueen kiinteistömarkkinoiden tällä hetkellä kohtaamia haasteita.