Stambeno tržište u okrugu Ravensburg: Cijene najma i nekretnine rastu - stručnjaci objašnjavaju učinke i uzroke

Stambeno tržište u okrugu Ravensburg: Cijene najma i nekretnine rastu - stručnjaci objašnjavaju učinke i uzroke

Prema izvješću www.schwaebische.de, pronaći smještaj u četvrti Ravensburg pravi je izazov. Podaci Instituta Pestel pokazuju da se cijene najma kvadrata kreću od pet do 14 eura, a novogradnje su u prosjeku skuplje. Prema podacima portala za nekretnine Immowelt, prosječna cijena najma u Ravensburgu 2021. godine iznosila je oko jedanaest eura po četvornom metru.

Potražnja na tržištu najma je sve veća, što dovodi do rasta cijena najma. Visoka inflacija također uzrokuje povećanje troškova stanodavcima. Nasuprot tome, tržište stanova je prigušeno, zbog čega su prodavači voljni sniziti cijene. Cijene stambenih zgrada u okrugu Ravensburg pale su za 15 do 25 posto u posljednjih godinu i pol dana.

Kada je u pitanju gradnja kuća, podaci Instituta Pestel pokazuju da se rijetko tko trenutno odlučuje na gradnju kuće. Povećan interes, materijalni i građevinski troškovi predstavljaju financijski izazov. Osim toga, najavljena su dva stečaja u građevinskoj industriji u Ravensburgu, što se može pripisati povećanju cijena materijala.

Prema Institutu Pestel, potrebno je da političari daju jasne smjernice i smanje neizvjesnost oko izgradnje i održavanja doma. Osim toga, trebalo bi primijeniti niže kamatne stope, povećanje plaća i potpore za socijalno stanovanje kako bi se opustilo tržište stanova. Općenito, ovi podaci odražavaju izazove s kojima se trenutačno suočava tržište nekretnina u okrugu Ravensburg.