Lakáspiac a Ravensburg kerületben: Emelkednek a bérleti és ingatlanárak – a hatásokat és az okokat szakértők magyarázzák

Lakáspiac a Ravensburg kerületben: Emelkednek a bérleti és ingatlanárak – a hatásokat és az okokat szakértők magyarázzák

A www.schwaebische.de beszámolója szerint a Ravensburg kerületben való szállás keresése igazi kihívás. A Pestel Intézet adatai szerint a négyzetméterenkénti bérleti díjak 5 és 14 euró között mozognak, az új épületek átlagosan drágábbak. Az Immowelt ingatlanportál szerint az átlagos bérleti díj 2021-ben Ravensburgban négyzetméterenként tizenegy euró körül mozgott.

Növekszik a kereslet a bérleti piacon, ami a bérleti díjak emelkedéséhez vezet. A magas infláció a bérbeadók költségeinek növekedését is okozza. Ezzel szemben a lakáspiac visszafogott, így az eladók hajlandóak engedményezni az árakat. Az elmúlt másfél évben 15-25 százalékkal csökkentek a társasházak árai a Ravensburg kerületben.

Ha házépítésről van szó, a Pestel Intézet adatai azt mutatják, hogy jelenleg aligha dönt valaki a házépítés mellett. A megnövekedett érdeklődés, anyag- és építési költségek pénzügyi kihívást jelentenek. Emellett Ravensburgban két csődöt jelentettek be az építőiparban, ami a megnövekedett anyagárak számlájára írható.

A Pestel Intézet szerint szükséges, hogy a politikusok egyértelmű iránymutatást adjanak, és csökkentsék a bizonytalanságot az otthon építésével és karbantartásával kapcsolatban. Emellett alacsonyabb kamatokat, emelkedő béreket és szociális lakások támogatását kellene megvalósítani a lakáspiac lazítása érdekében. Összességében ezek az adatok tükrözik azokat a kihívásokat, amelyekkel a Ravensburg kerület ingatlanpiaca jelenleg szembesül.