Būsto rinka Ravensburgo rajone: nuomos ir nekilnojamojo turto kainos kyla – padarinius ir priežastis paaiškino ekspertai

Būsto rinka Ravensburgo rajone: nuomos ir nekilnojamojo turto kainos kyla – padarinius ir priežastis paaiškino ekspertai

Remiantis www.schwaebische.de pranešimu, rasti nakvynę Ravensburgo rajone yra tikras iššūkis. Pestel instituto duomenys rodo, kad kvadratinio metro nuomos kainos yra nuo penkių iki 14 eurų, o nauji pastatai vidutiniškai brangesni. Nekilnojamojo turto portalo Immowelt duomenimis, vidutinė nuomos kaina Ravensburge 2021 metais siekė apie vienuolika eurų už kvadratinį metrą.

Paklausa nuomos rinkoje didėja, todėl kyla nuomos kainos. Dėl didelės infliacijos nuomotojai taip pat padidina išlaidas. Priešingai, butų rinka yra prislėgta, todėl pardavėjai nori sumažinti kainas. Daugiabučių namų kainos Ravensburgo rajone per pastaruosius pusantrų metų nukrito 15–25 proc.

Kalbant apie namų statybą, Pestel instituto duomenys rodo, kad šiuo metu vargu ar kas ryžtasi statytis namą. Išaugusios palūkanos, medžiagų ir statybos sąnaudos yra finansinis iššūkis. Be to, Ravensburge paskelbti du bankrotai statybų pramonėje, o tai gali būti siejama su išaugusiomis medžiagų kainomis.

Pestelio instituto nuomone, politikams būtina pateikti aiškias gaires ir sumažinti neapibrėžtumą dėl būsto statybos ir priežiūros. Be to, norint sušvelninti būsto rinką, tektų įgyvendinti mažesnes palūkanas, augančius atlyginimus ir paramą socialiniam būstui. Apskritai šie duomenys atspindi iššūkius, su kuriais šiuo metu susiduria Ravensburgo rajono nekilnojamojo turto rinka.