Mājokļu tirgus Rāvensburgas rajonā: īres un nekustamā īpašuma cenas pieaug - eksperti skaidro sekas un cēloņus

Mājokļu tirgus Rāvensburgas rajonā: īres un nekustamā īpašuma cenas pieaug - eksperti skaidro sekas un cēloņus

Saskaņā ar www.schwaebische.de ziņojumu, naktsmītņu atrašana Ravensburgas rajonā ir īsts izaicinājums. Pestel institūta dati liecina, ka īres cenas par kvadrātmetru ir no pieciem līdz 14 eiro, jaunceltnēm vidēji maksājot dārgāk. Kā vēsta nekustamo īpašumu portāls Immowelt, vidējā īres cena Rāvensburgā 2021. gadā bija ap vienpadsmit eiro par kvadrātmetru.

Pieprasījums īres tirgū pieaug, izraisot īres cenu kāpumu. Augstā inflācija arī liek namīpašniekiem palielināt izmaksas. Turpretim dzīvokļu tirgus ir vājš, liekot pārdevējiem pazemināt cenas. Cenas dzīvokļu dzīvokļiem Rāvensburgas rajonā pēdējā pusotra gada laikā ir samazinājušās par 15 līdz 25 procentiem.

Runājot par māju celtniecību, Pestel institūta dati liecina, ka diez vai kāds šobrīd izlemj būvēt māju. Palielinātās intereses, materiālu un būvniecības izmaksas ir finansiāls izaicinājums. Turklāt tika izsludināti divi bankroti būvniecības nozarē Rāvensburgā, kas skaidrojams ar paaugstinātajām materiālu cenām.

Pēc Pestel institūta domām, politiķiem ir jāsniedz skaidras vadlīnijas un jāsamazina neskaidrības attiecībā uz mājas celtniecību un uzturēšanu. Turklāt, lai atslābinātu mājokļu tirgu, būtu jāīsteno zemākas procentu likmes, algu pieaugums un atbalsts sociālajiem mājokļiem. Kopumā šie dati atspoguļo problēmas, ar kurām šobrīd saskaras Rāvensburgas rajona nekustamā īpašuma tirgus.