Boligmarkedet i Ravensburg-distriktet: Leie- og eiendomsprisene stiger - effekter og årsaker forklart av eksperter

Boligmarkedet i Ravensburg-distriktet: Leie- og eiendomsprisene stiger - effekter og årsaker forklart av eksperter

Ifølge en rapport fra www.schwaebische.de er det en reell utfordring å finne overnatting i Ravensburg-distriktet. Data fra Pestel-instituttet viser at leieprisene per kvadratmeter ligger på mellom fem og 14 euro, hvor nybygg i gjennomsnitt er dyrere. Ifølge eiendomsportalen Immowelt var gjennomsnittlig leiepris i Ravensburg i 2021 rundt elleve euro per kvadratmeter.

Etterspørselen i leiemarkedet øker, noe som fører til stigende leiepriser. Høy inflasjon får også utleiere til å øke kostnadene. Derimot er leilighetsmarkedet dempet, noe som gjør selgere villige til å redusere prisene. Prisene på borettslag i bydelen Ravensburg har falt med 15 til 25 prosent det siste halvannet året.

Når det gjelder å bygge hus, viser data fra Pestel-instituttet at knapt noen bestemmer seg for å bygge hus for øyeblikket. De økte rente-, material- og byggekostnadene representerer en økonomisk utfordring. I tillegg ble det varslet to konkurser i byggebransjen i Ravensburg, noe som kan tilskrives de økte materialprisene.

Ifølge Pestelinstituttet er det nødvendig at politikerne legger klare føringer og reduserer usikkerheten rundt bygging og vedlikehold av bolig. I tillegg måtte lavere renter, økende lønninger og støtte til sosiale boliger gjennomføres for å lempe på boligmarkedet. Samlet sett gjenspeiler disse dataene utfordringene som eiendomsmarkedet i Ravensburg-distriktet står overfor.